Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-341/2014
Дело №2-341/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 июня 2014 года г. Белорецк РБ
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Галиакберовой З.И.,
с участием истицы Бритовой И.С.,
представителя истцов Бритовой И.С., Брайт А.А. -Повираева О.В. по доверенности,
представителя администрации муниципального района Белорецкий район РБ Шагеевой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бритовой Ирины Сабитовны, Брайт Анны Александровны к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ об изменении статуса жилого помещения и признании права долевой собственности на жилое помещение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бритова И.С., Брайт А.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ об изменении статуса жилого помещения и признании права долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, мотивируя тем, что в <данные изъяты> году постановлением главы администрации <адрес> № ФИО4, Бритовой И.С., Бритовой (Брайт) А.А. было передано жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в БТИ и выдано регистрационное удостоверение.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. Истцы являются единственными наследниками по закону. Брайт А.А. отказалась от своей доли наследства в пользу Бритовой И.С. Бритова И.С. приняла наследство фактически, так как постоянно была зарегистрирована и проживала на день смерти наследодателя. Истцы просят признать за Бритовой И.С. <данные изъяты> доли и за Брайт А.А. -<данные изъяты> долю на жилое помещение. Приватизированное жилое помещение расположено на земельном участке, который был выделен Тирлянскому листопрокатному производству для строительства жилого дома решением Тирлянского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Истицы считают, что при переходе права собственности на жилое помещение к новому собственнику переходят права на земельный участок в том же объеме, что и у прежнего собственника.
Кроме того, указанное помещение зарегистрировано как квартира, однако это жилой дом, в доме нет квартир, а есть комнаты.
Бритова И.С., Брайт А.А. просят изменить статус жилого помещения -квартиры в <адрес>Ю <адрес> на жилой дом, признать за Бритовой И.С. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, за Брайт А.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка.
В судебное заседание истица Брайт А.А. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования.
Истица Бритова И.С. исковые требования поддержала частично, пояснив, что они отказываются от требований о признании права собственности на земельный участок, поскольку нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на земельный участок.
Представитель истцов Повираев О.В. поддержал исковые требования частично, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика -администрации муниципального района Белорецкий район РБ Шагеева И.М., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований в части изменения статуса жилого помещения и признания права общей долевой собственности на жилой дом, поскольку имеются правоустанавливающие документы.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирована в материалах филиала за ФИО6, Бритовой И.С., Бритовой А.А. на праве совместной собственности на основании регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.
В соответствии с договором передачи жилых квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилищно -коммунальный отдел Арендного предприятия Белорецкий металлургический комбинат им.ФИО9 Тирлянское производство передал в совместную собственность ФИО4, Бритовой И.С., Бритовой А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4, Бритовой И.С., Бритовой А.А. передана в собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.
Согласно регистрационного удостоверения квартира в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрирована за ФИО6, Бритовой И.С., Бритовой А.А.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 показали, что истцы действительно владеют одноэтажным жилым домом, расположенным в <адрес>, пользуются прилегающим земельным участком, где имеются надворные постройки, претензий со стороны соседей нет. Свидетели подтвердили суду, что по указанному адресу расположен отдельно стоящий жилой дом, а не квартира.
В соответствии с актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и градостроительным заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение в <адрес>, является одноэтажным, одноквартирным, с одним отдельным входом жилым домом, находится на отдельном земельном участке. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения статуса квартиры на статус жилого дома.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, принадлежащая истцам, является жилым домом.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справки администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с ним на день смерти по адресу указанному выше проживали и состояли на регистрационном учете: Бритова И.С., Брайт А.А.
В соответствии с сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №№. С заявлением об отказе от наследства в пользу жены умершего Бритовой И.С. обратилась дочь Брайт А.А.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общая площадь жилых помещений жилого дома (литер А), расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бритова И.С., будучи наследником первой очереди после смерти Бритова А.И., приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в доме, следовательно приобрела право собственности на <данные изъяты> доли в указанном доме, с учетом <данные изъяты> доли приобретенной в порядке приватизации, <данные изъяты> доли в порядке наследования.
С учетом участия в приватизации, Брайт А.А. приобрела право собственности в виде <данные изъяты> доли в вышеуказанном жилом доме. Изложенное позволяет суду удовлетворить исковые требования в полном объеме, принимая во внимание, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бритовой Ирины Сабитовны, Брайт Анны Александровны удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом.
Признать за Бритовой Ириной Сабитовной право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с верандой (лит. А, а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Брайт Анной Александровной право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с верандой (лит. А, а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
Судья: Г.В. Ручушкина
