Дата принятия: 11 ноября 2013г.
Номер документа: 2-341/2013
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-341\2013
Именем Российской Федерации
пос. Глушково 11 ноября 2013 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Аториной И.П.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
с участием истца Кочергиной О.П., ответчика Ветровой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной О.П. к Ветровой Л.П. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кочергина О.П. обратилась в суд с иском к Ветровой Л.П. о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено ее отцом ФИО1 и было зарегистрировано за ним в похозяйственной книге Лещиновского сельсовета. После строительства дома ФИО1 проживал в нем со своей семьей и нес все расходы по его содержанию. Отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО5умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО1, она приняла все наследственное имущество, в том числе и домовладение, которое перешло в её владение, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.
Истец Кочергина О.П. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении уточнила, поддержала и просила признать за ней право собственности на домовладение в <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году отцом ФИО1 было построено домовладение № по <адрес>, в котором он проживал все время, ухаживал за ним, обрабатывал земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге Лещиновского сельсовета принадлежало ФИО1 Земельный участок, на котором расположено данное домовладение решением <адрес> сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ году был передан в собственность ФИО1 После смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ она фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, является наследником по закону. На часть наследственного имущества- земельный участок, на котором расположено данное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировала на него право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено.
Ответчик Ветрова Л.П. в судебном заседании исковые требования Кочергиной О.П. признала и не возражала против их удовлетворения.
Представитель привлеченного по делу ответчика глава администрации Званновского сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка <адрес> отделения, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка <адрес> отделения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Заслушав истца,ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кочергиной О.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано, и выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ года, содержащей аналогичные сведения.
Из справки <адрес> сельсовета <адрес> следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, в государственную, муниципальную собственность не передано, не арестовано, не заложено.
Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес>) сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО1 в <адрес> отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку не получали разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью №, на котором расположено спорное домовладение передан в собственность ФИО1
В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ о чём свидетельствует свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО1 является его дочь Кочергина О.П., что подтверждается ее свидетельствами о рождении и о браке, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, получила правоустанавливающий документ-свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Жена ФИО1 ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства после его в пользу дочери Кочергиной О.П., что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, ответчика,свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником на имущество ФИО1 является его дочь Кочергина О.П., которая приняла все его имущество, и в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, ее мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а сестра Ветрова Л.П. на домовладение не претендует.
Согласно свидетельства о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за Кочергиной О.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Лещиновка, <адрес>, площадью 0,50 га.
По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Кочергиной О.П. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Кочергиной О.П., как наследником по закону, право собственности на домовладение в д. Лещиновка, <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО1
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кочергиной О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.
