Решение от 08 апреля 2013 года №2-341/2013

    Дело № 2-341/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Мензелинск РТ 08 апреля 2013 года.
 
    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Харисовой Ч.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротина О.А. к исполнительному комитету г.Мензелинска Мензелинского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Коротин О.А обратился в суд с исковым заявлением к исполкому г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора № социального найма на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени он зарегистрирован по данному адресу. С целью приватизировать указанное жилое помещение он обратился в исполком города, но ему было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует. Просит обязать ответчика включить <адрес> РТ в реестр муниципальной собственности.
 
    В судебном заседании Коротин О.А. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании договора социального найма на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенного по <адрес> РТ. С указанного времени он зарегистрирован по данному адресу, пользуется и владеет вышеуказанной квартирой. При обращении к ответчику по вопросу приватизации жилья, ему было отказано в приватизации, поскольку данная квартира в реестре муниципальной собственности города отсутствует. Просит суд обязать ответчика включить <адрес>, расположенного по <адрес> РТ в реестр муниципальной собственности г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
 
    Представитель ответчика исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Вышенская В.Д. исковые требования Коротина О.А. признала, просил суд удовлетворить заявленные требования.
 
    Выслушав объяснения истца Коротина ОА., представителя ответчика- исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ Вышенской В.Д., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в реестре муниципальной собственности города отсутствует, приватизация <адрес> РТ невозможна/л.д.18/.
 
    Из типового договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительный комитет <адрес> муниципального района РТ и ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор о том, что наймодатель исполком <адрес> передает нанимателю Коротину О.А. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: РТ, <адрес>/л.д.4-8/.
 
    Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Единый расчетный центр», Коротин О.А., являющийся квартиросъемщиком жилой площади по адресу: РТ, <адрес>, не имеет задолженности по оплате услуг технического обслуживания и ремонта, в том числе, капитального дома, его инженерного оборудования, придомовой территории, а также коммунальных и прочих услуг /л.д.9/.
 
    Согласно выписке из домовой книги № по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирован наниматель Коротин О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р./л.д.11/, указанная квартира не приватизирована /л.д.12/.
 
    Согласно техническому паспорту <адрес> РТ, сведения о ее принадлежности и субъектах права отсутствуют /л.д.13-17/.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, информация о правах отдельного лица - Коротина О.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует /л.д.19/.
 
    Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Мензелинским участком МРФ № РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Коротин О.А. в приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> участия не принимал /л.д.20/.
 
    Из паспорта истца Коротина О.А. исходит, что он зарегистрирован по адресу:, <адрес>/л.д.21/.
 
    Согласно п.1.ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07. 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Учитывая, что наличие договора социального найма на жилое помещение является основанием для включения в реестр муниципальной собственности г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может приватизировать жилое помещение, то суд считает исковое заявление Коротина О.А. подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Коротина О.А.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Коротина О.А. удовлетворить.
 
    Обязать исполнительный комитет г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> Республики Татарстан в реестр муниципальной собственности <адрес> муниципального района РТ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Л.Р.Диярова
 
    Решение вступило в законную силу __________________2013 года.
 
    Судья Л.Р. Диярова