Решение от 05 февраля 2014 года №2-341/14

    Дело № 2-341/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    05 февраля 2014 года г. Лобня Московской обл.
 
    Лобненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: судьи Платовой Н.В.
 
    при секретаре: Федоровой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуляка О.В. к ГУ МЧС России по Московской области о признании права собственности,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Шуляка О.В. обратился в суд с иском к ГУ МЧС России по Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ................. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Чистяков К.В. л.д.6) иск поддержал и пояснил, что по договору социального найма жилого помещения № 56-2013 от 24.10.2013г. ГУ МЧС России по Московской области предоставил истцу в бессрочное владение и пользование указанную квартиру. Шуляка О.В. зарегистрирован в квартире по месту жительства. Он обратился к наймодателю с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем письмом от 7.11.2013г. ему отказано. Указанные обстоятельства препятствуют приобретению данного жилого помещения в собственность. Просит признать за истцом право собственности на квартиру.
 
    Представитель ответчика ГУ МЧС России по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.35)
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статья 11 указанного Закона РФ устанавливает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    По договору социального найма жилого помещения № 56-2013 от 24.10.2013г. ГУ МЧС России по Московской области передал Шуляка О.В. в бессрочное владение и пользование изолированную квартиру, находящуюся в государственной собственности, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по адресу: ................, для проживания совместно с супругой Ш.К.В. и дочерью Ш.Е.О., 00.00.0000 . рождения (л.д. 15-18, 19).
 
    Шуляка О.В. зарегистрирован в квартире по месту жительства с 29.10.2013г. (л.д. 21). Ш.К.В. и Ш.Е.О. регистрации по месту жительства в квартире не имеют, заявлением от 5.12.2013г. ФИО4 отказалась от участия в приватизации квартиры и дала такое согласие истцу (л.д.23).
 
    Договор социального найма заключен в соответствии со ст. 60-63 ЖК РФ, в надлежащей форме, содержит все существенные условия и не оспорен. Шуляка О.В. вселен в квартиру в установленном законом порядке и приобрел право пользования ею.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Шуляка О.В. обратился в ГУ МЧС России по Московской области с заявлением о приватизации квартиры. Ответом от 7.11.2013г. ему сообщено о завершении процедуры оформления государственной собственности и оперативного управления на квартиру (л.д.10).
 
    В соответствии с законом Шуляка О.В. не может быть отказано в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»; ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; ч.2 ст. 40 Конституции РФ, согласно которой органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
 
    Спорная квартира является изолированным жилым помещением, является объектом права собственности и не относится к объектам, указанным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежащим приватизации. Государственная регистрация прав на квартиру за третьими лицами не производилась, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.34).
 
    Установлено, что Шуляка О.В. не использовал ранее право на приватизацию других жилых помещений (л.д. 24-28). Соответственно, каких-либо обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцу бесплатно, не имеется.
 
    Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Исковые требования Шуляка О.В. удовлетворить.
 
    Признать за Шуляка О.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ................, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
 
    Судья Н.В. Платова