Решение от 09 апреля 2013 года №2-341/13

    Дело № 2-341/13
 
                         РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «9» апреля 2013 года                            г. Черняховск
 
        Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Пестовой М.А.
 
    При секретаре Филипеня С.Н.
 
    С участием прокурора Беляковой О.В.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапель <данные изъяты> к Лапоухову <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Шапель Н.А., являющаяся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в <адрес>, обратилась в суд с иском к Лапоухову М.С., в котором просит выселить его без предоставления другого жилого помещения из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, указав в обоснование своих исковых требований, что в июне 2010 года разрешила проживать временно в своей квартире Лапоухову М.С. Однако вселившись в квартиру, Лапоухов стал вести себя недостойно, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, освободить жилое помещение отказывается.
 
    Поскольку истица вселила ответчика в свое жилое помещение временно без регистрации, она просит выселить его из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истица свой иск поддержала.
 
    Ответчик Лапоухов М.С. иск признал, указав, что в 2010 году Шапель Н.П. вселила его в свою квартиру по <адрес>. Регистрацию в <адрес> он не имеет, зарегистрирован в <адрес>. Жилье в г. Черняховске ему было необходимо в связи с тем, что он работал в г. Черняховске. В настоящее время он не работает, деньги истице за жилье не отдает, в связи с чем она требует его выселения. Он осознает, что прав на жилое помещение не имеет, намерен освободить добровольно жилое помещение, принадлежащее истице.
 
    Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Материалами дела подтверждается, что Шапель Н.П. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении с июня 2010 года, что им не оспаривается, членом семьи истицы не является. Какого-либо договора на проживание с истицей ответчик не заключал. Регистрации в спорном жилом помещении ответчик не имеет, вселялся истицей в жилое помещение временно.
 
    Поскольку проживанием ответчика нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения, она обосновано требует в судебном порядке выселения его из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, поскольку никаких законных прав на проживание в квартире, он не имеет и обязан по требованию собственника освободить жилое помещение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Шапель <данные изъяты> к Лапоухову <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Выселить Лапоухова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2013 года.
 
    Судья М. А. Пестова.