Решение от 14 мая 2013 года №2-341/13

Дело №2-341/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
14 мая 2013 года р.п. Кантемировка
 
    Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.единолично
 
    с участием истца Наумкина В.Н,
 
    представителя ответчика по доверенности Мабенджидис М.А,
 
    при секретаре Полященко Н.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Наумкина В.Н. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на квартиру
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Наумкин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что на основании ордера № 72 от 6 октября 1983 года ему была предоставлена для постоянного проживания <адрес>. В качестве членов семьи были указаны жена- Наумкина Л.И., сын- Наумкин С.В., дочь -Наумкина Г.В..
 
    В 1993 году были прописаны жена и ребенок сына - Наумкина В.В., Наумкин В.С.. В 1996 году дочь - Наумкина Г.В. был выписана и в приватизации квартиры не участвовала.
 
    12 октября 2001 года между истцом и членами его семьи - Наумкиной Л.И, Наумкиным С.В., Наумкиной В.В., Наумкиным B.C., администрацией Кантемировского района Воронежской области был заключен договор на передачу квартиры в собственность от 12.10.2001 г. В соответствии с условиями договора, нам на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» была передана бесплатно в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому квартира № в жилом доме №, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. расположенной по адрес; <адрес>.
 
    Постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области № от 16 октября 2001 года договор передачи жилого помещения в собственность истца и членов его семьи был утвержден.
 
    Данный договор был поставлен на учет в БТИ Кантемировского района Воронежской области.
 
    В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, т.к. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации права собственности администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области на квартиру.
 
    С момента заключения договора до настоящего времени члены семьи истца - Наумкина Л.И., Наумкин С.В., Наумкина В.В., Наумкина B.C. реализовывать свое право на приватизацию и производить государственную регистрацию права собственности не желают.
 
    В связи с чем истец просит признать за ним по праву приватизации право собственности на квартиру № в жилом доме № общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой-28,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Наумкин В.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик- представитель администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района по доверенности Мабенджидис М.А. исковые требования истца признала в полном объеме, не возражая об удовлетворении заявленных требований.
 
    Третьи лица Наумкина Л.И, Наумкин С.В, Наумкина В.В, Наумкин В.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что не возражают об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
 
    Судом при рассмотрении дела установлено и из письменных доказательств, исследованных судом, следует, что истец Наумкин В.Н. и третьи лица проживали с 06.10.1983 года на условиях найма жилого помещения в квартире № индивидуального жилого <адрес> (л.д.8). Согласно договора на передачу квартиры в собственность истец и третьи лица являются собственниками каждый в 1/5 доле на спорную квартиру (л.д.7). Вышеуказанный договор передачи жилого помещения в собственность утвержден постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области №761 от 16.10.2001 года (л.д.9). Согласно справки администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 18.04.2013 года №130 квартира № жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, в реестре администрации Кантемировского городского поселения не значится (л.д.15). Согласно заявлений третьих лиц, адресованных суду, от участия в приватизации они отказались в пользу истца (л.д.16-19).
 
    Изучив материалы дела, анализируя доводы истца, участвовавшего в судебном заседании, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно разъяснения Верховного Суда РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 года), если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    В связи с вышеизложенным исковые требования истца о признании за ним по праву приватизации права собственности на жилое помещение- квартиру № общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой 28,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е ШИЛ:
 
    Признать за Наумкиным В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право собственности на жилое помещение- квартиру № общей площадью 50,2 кв.м, в том числе жилой 28,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Карпенко Т.В.