Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 15 июня 2020 года №2-3410/2019, 2-210/2020

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 15 июня 2020 года Дело N 2-210/2020
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Юдиной Л.И.,
при секретаре Костюк О.С.
с участием представителя истца МУП "Жилкомсервис" - Карпекиной М.В., ответчика - Амиранашвили М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "Жилкомсервис" к Амиранашвили Марине Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП "Жилкомсервис" обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов к Амиранашвили М.Г. и Джиоеву Г.В., мотивируя свои требования тем, что с 01.03.2014 в их управлении находится дом по адресу: <адрес>, при этом коммунальные платежи за <адрес> не оплачиваются.
Квартира N <адрес> принадлежит Амиранашвили М.Г. В указанной квартире зарегистрированы Амиранашвили М.Г. и Джиоев Г.В.
С учетом вышеизложенного, уточненных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковых требований, истец просит взыскать с ответчика Амиранашвили М.Г. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150254,70 рублей. От иска к Джиоеву Г.В. истец отказался.
Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 09.06.2020 производство по делу в части требований к Джиоеву Георгию Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов прекращено.
Представитель истца - Карпекина М.В. уточненные исковые требования поддержала и просила взыскать задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 31.01.2020 в размере 150254,70 рублей и государственную пошлину в сумме 5487,39 рублей. Полагает, что окончательный расчет задолженности произведен верно, так как по холодной воде ответчику произвели перерасчет, а по горячей воде ответчик не представила акт о том, что счетчик невозможно установить. Остальные услуги оказаны в полном объеме, о чем представлены соответствующие документы.
Ответчик Амиранашвили М.Г. иск не признала, считает, что задолженность определена неверно, ее сын Джиоев Г.В. проходил службу и обучался в ФГБВОУ ВО "Академия гражданской защиты МЧС России", она сама с 2017 года постоянно проживает по адресу: <адрес>, поэтому от МУП "Жилкомсервис" никаких услуг они не получали, более того договор управления многоквартирным домом от 01.03.2014 недействителен, как недействительно решение общего собрания собственников помещений МКД от 11.03.2013. У нее в квартире не имеется возможности установить счетчики на воду, поэтому истец ей не правильно насчитывает задолженность за воду.
Выслушав представителя истца - Карпекину М.В., ответчика - Амиранашвили М.Г., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно осуществлять плату за коммунальные услуги и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Как предусмотрено ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, законом на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента возникновения права собственности и установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.
Материалами дела подтверждено, что собственником <адрес> (кадастровый N) является Амиранашвили М.Г.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированы: Амиранашвили М.Г. и Джиоев Г.В.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> является муниципальное унитарное предприятие "Жилкомсервис" <адрес> (или МУП "Жилкомсервис").
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес> отсутствует техническая возможность установки прибора учета холодной воды. В связи с чем расчет задолженности за холодную воду и повышающий коэффициент по холодной воде был скорректирован истцом, что подтверждено архивными данными за период с ноября 2016 года по январь 2020 года с учетом предоставленного акта.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354 от 06.05.2011), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.
Отсутствие или не проживание ответчика и (или) членов его семьи в какие-то периоды в спорной квартире, само по себе не может бесспорно свидетельствовать о том, что ответчик не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с чем показания свидетелей о не проживании ответчика в спорной квартире судом не принимаются во внимание.
Как предписывает ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 86 Правил N 354 от 06.05.2011 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Согласно п. 56(2) Правил N от 06.05.2011 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Судом проверено начисление истцом оплаты за коммунальные услуги по квартире ответчика, и представленный 09.06.2020 расчет задолженности.
Вместе с тем взыскание с Амиранашвили М.Г. задолженности за холодную воду и повышающий коэффициент по холодной воде, горячую воду и повышающий коэффициент по горячей воде, канализацию, утилизацию ТБО и обращение с ТКО в двойном размере необоснованно, так как данная задолженность возникла с учетом зарегистрированного в квартире Джиоева Г.В., а от требований к последнему истец отказался.
В связи с чем, суд считает, что расчет оплаты за потребление холодной воды с учетом повышающего коэффициента по холодной воде, горячей воды с учетом повышающего коэффициента по горячей воде, канализацию утилизации ТБО и обращению с ТКО произведенный истцом исходя из двух человек, нельзя признать правильным, поэтому сумму задолженности ответчицы за период с 01.11.2016 по 31.01.2020 суд определяет в размере 122641,73 рублей (150254,70 - 486,48 - 227,03 - 568,42 - 16516,54 - 8271,96 -393,19 - 1149,35). Эта сумма и подлежит взысканию с Амиранашвили М.Г.
Доводы ответчика о том, что у нее не имеется возможности установить счетчик на горячую воду, и поэтому расчет должен быть произведен без учета повышающего коэффициента по горячей воде, суд не принимает, так как ответчиком не представлен суду акт о невозможности установить счетчик на горячую воду.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3432,19 рублей (4205,09 * 81,62% - иск удовлетворен на 81,62 % от 150254,70 рублей; государственная пошлина от цены иска 150254,70 рублей равна 4205,09 рублей). В остальной части иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
уточненный иск МУП "Жилкомсервис" к Амиранашвили Марине Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с Амиранашвили Марины Георгиевны в пользу МУП "Жилкомсервис" задолженность за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение <адрес> за период с 01.11.2016 по 31.01.2020 в размере 122641,73 рублей, государственную пошлину в размере 3432,19 рублей.
В удовлетворении остальной части уточненного иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.








Председательствующий судья





Л.И. Юдина




В окончательном виде решение суда изготовлено - 22.06.2020.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка