Решение от 24 декабря 2013 года №2-3410/2013

    Дело 2-3410/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 декабря 2013 года г. Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
 
    при секретаре Бобковой Т.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова Александра Васильевича к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии ( Росреестр) филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области о признании незаконным решения, возложении обязанности поставить объект на кадастровый учет,
 
у с т а н о в и л:
 
 
Петровская В.В. обратилась в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии ( Росреестр) филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ( далее ФГБУ «ФКП Росрестра» по Челябинской области) в котором просит признать незаконным и отменить решение ответчика об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДАТА, принятое в отношении гаражного бокса по адресу АДРЕС и обязать ответчика внести в государственный кадастр недвижимости такие сведения.
    В обоснование иска указала, что вступившим в законную силу решением Миасского городского суда от ДАТА за ее умершим ДАТА мужем ФИО9 было признано право собственности, возникшее при жизни, на гараж ..., на основании решения суда ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. ДАТА ответчик отказал ей во внесении в Единый государственный реестр сведений о гаражном боксе как о ранее учтенном объекте. Указанное решение истица считает незаконным, так как гаражный бокс задолго до смерти мужа находился в его собственности, решение суда является правоустанавливающим документом, на основании которого могут быть внесены сведения в реестр.
 
    Истец в судебном заседании не участвовала, просит рассматривать дело без её участия.
 
    Представитель истца Орленко О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика– ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению частично.
 
    Как следует из материалов дела, решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА за умершим ДАТА ФИО10 признано возникшее при жизни право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м. в «...» в городе АДРЕС с включением этого имущества в наследственную массу.
 
    На основании указанного решения ДАТА нотариусом нотариального округа Миасского городского округа ФИО11 истице выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из спорного гаражного бокса ( л.д.21).
 
    В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Истец после вступления решения суда в законную силу обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области с заявлением о внесении в ЕГРОКС сведений о гаражном боксе как о ранее учтенном объекте. К заявлению приложены решение суда от ДАТА и Свидетельство о право на наследство по закону ( л.д.22).
 
    Решением ответчика от ДАТА НОМЕР истице отказано во внесении в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства. Отказ мотивирован тем, что источником для внесения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются: 1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2)документы, подтверждающие ранее возникшее право. Представленное Свидетельство о праве на наследство по закону не является основанием для внесения сведений в ГКН об объекте учета как ранее учтенном ( л.д.23).
 
    Суд считает, что ответчик необоснованно отказал истице во внесении в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства – гаражном боксе.
 
    В соответствии с пунктами 3-4 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего ФЗ состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего ФЗ особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
 
    При включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.
 
    Перечень документов, необходимых для регистрации права, устанавливается в соответствии с Методическими рекомендациями по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденными Приказом Минюста РФ от 01.07.2002 года № 184. Согласно Методическим рекомендациям в соответствии с Законом о государственной регистрации на государственную регистрацию представляются: заявление о государственной регистрации (статьи 13,16 Закона о госрегистрации); документ об уплате государственной пошлины.(пункт 1 статьи 11, пункт 1 статьи 13, пункт 4 статьи 16 Закона о госрегистрации); документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права (статьи 16, 17 Закона о госрегистрации), кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов) статьи 17,18 Закона о госрегистрации).
 
    В случае если вышеуказанные сведения не поступили в орган кадастрового учета, то согласно части 7 статьи 45 Закона о кадастре, если сведения и документы об указанном в части 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган кадастрового учета по его запросам все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимости в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса. Порядок и сроки направления органом кадастрового учета указанных запросов, порядок включения в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости предусмотренных настоящей частью сведений и документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Суд считает, что при изложенных выше обстоятельствах и в силу указанных правовых норм Свидетельство о праве наследования по закону и решение Миасского городского суда являются правоустанавливающими документами и, следовательно, являются документами, необходимыми для внесения сведений в ГКН о ранее учтенном объекте.
 
    В соответствии пунктом 20 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 года № 42, если в распоряжении органа кадастрового учета отсутствует учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, содержащая сведения о ранее учтенном здании, сооружении, объекте незавершенного строительства или помещении, и на такой ранее учтенный объект недвижимости право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение о внесении сведений в Реестр об указанном объекте недвижимости принимается на основании заявления заинтересованного лица и выписки о таком объекте недвижимости, выдаваемой органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации.
 
    Кроме того, в соответствии с частью 8 статьи 45 Закона о кадастре, если на день получения предусмотренного статьей 14 Закона о кадастре запроса сведения и документы о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, сведения о котором запрашиваются, не включены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости и право собственности на такой объект недвижимости не зарегистрировано в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, орган кадастрового учета в установленный частью 9 статьи 14 настоящего Федерального закона срок выдает (направляет) уведомление в письменной форме об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений. В данном уведомлении указывается орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о таком объекте недвижимости. Сведения об указанном объекте недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для постановки на учет объектов недвижимости, с учетом следующих особенностей:
 
    указанная в части 9 настоящей статьи выписка о соответствующем ранее учтенном объекте недвижимости представляется вместо документа, указанного в пункте 3 части 1 статьи 22 настоящего Федерального закона, где выписка о соответствующем ранее учтенном объекте недвижимости представляется вместо технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости)
 
    правила, установленные частью 4 статьи 25 настоящего Федерального закона, не применяются, если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы).
 
    В данном случае Петровская В.В. предоставила ответчику решение суда о признании права собственности за ФИО12 возникшего при его при жизни, свидетельство о праве на наследство и тем самым выполнила требования законодательства.
 
    Следовательно, решение ответчика от ДАТА подлежит признании незаконным и отмене. На ответчика должна быть возложена обязанность поставить на кадастровый учет спорный гаражный бокс.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 13, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд
 
    ...
 
...
 
...
 
...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
РЕШИЛ:
 
    Признать незаконным и отменить Решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области НОМЕР от ДАТА об отказе во внесении в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства, расположенного по адресу АДРЕС площадью ... кв.м..
 
    Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области повторно рассмотреть заявление о внесении в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства и выдаче кадастрового паспорта, поданное от имени Пастухова Александра Васильевича ДАТА НОМЕР.
 
    Отказать Пастухову Александру Васильевичу в удовлетворении требований о возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области внести в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства гаражном боксе, расположенном по адресу АДРЕС общей площадью - ... кв.м., вид объекта – нежилое здание.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Л.А. Рогожкина