Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-3407/2014
№ 2- 3407/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 г. г. Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,
при секретаре Бузулукской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Кабанову О.Ю., Кабановой Е.П., Кабанову А.О., Кабанову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО «***» являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось к указанным ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес***. Также ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***, которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за период с *** по ***, в размере *** и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.
Представитель истца Куценко В.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска в части заявленных требований к ответчику Кабанову О.Ю., поскольку он умер *** и снят с регистрации из спорной квартиры с ***. Просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** солидарно с ответчиков Кабановой Е.П., Кабанова А.О., Кабанова В.А. в размере ***., пени за период с *** по ***, в размере *** и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***. Не возражает против вынесения заочного решения.
Последствия отказа от иска в порядке ст. 220-221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений по иску в суд не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес*** на основании договора приватизации №*** от ***, что подтверждается справкой Ф№9 ГОБУ «***» от ***.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по ***., составила ***.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, не оспорили расчет задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Кроме того в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с *** по ***., составляет ***.
Указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Руководствуясь ст. 194 -198, 235, 237, 220-221 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить производство по делу по иску ООО «***» к Кабанову О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить в связи с отказом от иска.
Взыскать солидарно с Кабановой Е.П., Кабанова А.О., Кабанова В.О. в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***., пени в сумме ***, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***, всего ***.
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
Судья Н.И. Венедиктова
