Решение от 12 ноября 2013 года №2-3404/13

к делу № 2-3404/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    12 ноября 2013 года              г.Геленджик
 
    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего – Дроздова К.В.,
 
    при секретаре - Гусеве М.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчук В.В. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гаражные боксы,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Шевчук В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №24, площадью 52,4 кв.м., гаражный бокс №25, площадью 20,6 кв.м., гаражный бокс №61, площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс №72, площадью 77,9 кв.м., расположенные в гаражно-строительном кооперативе № «Голубая даль» по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК № «Голубая даль», владеет и пользуется указанными гаражами длительное время. Паевые взносы полностью выплачены, задолженности по членским взносам не имеет. Просит признать за ним право собственности на гаражные боксы.
 
    В судебном заседании представитель Шевчук В.В. на основании доверенности Вандтке О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика – Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании при принятии решения в части признания права собственности на гаражный бокс №24, общей площадью 19,7 кв.м., состоящий из гаража площадью 18,5 кв.м. и кладовой площадью 1,2 кв.м.; гаражный бокс №25, общей площадью 20,6 кв.м., состоящий из гаража площадью 18,9 кв.м. и кладовой площадью 1,7 кв.м.; гаражный бокс №61, площадью 19,7 кв.м.; гаражный бокс №72, состоящий из гаража площадью 32,6 кв.м. полагался на усмотрение суда, в остальной части возражал, просил отказать.
 
    Представитель третьего лица – ГСК № «Голубая даль» ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Вместе с тем, в материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрении дела по иску Шевчук В.В. о признании права собственности на гаражные боксы №24, №25, №61, №72 в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №17 & 392 от 19.08.1970г. «Об отводе земельного участка под строительство кооперативного гаража в с.Дивноморское» д/о «Голубая даль» был выделен земельный участок площадью 0,25га под строительство коллективного гаража для владельцев индивидуального транспорта, проживающих в ведомственных жилых домах д/о «Голубая даль» и др. здравниц курорта Дивноморское, а также в коммунальном жилом фонде.
 
    Кроме того, Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №19 & 416 от 06.10.1971г. организован кооператив по строительству коллективных гаражей для индивидуальных машин в с.Дивноморское.
 
    В 1972г. выполнено архитектурно-планировочное задание проектирование кооперативного гаража в с.Дивноморское.
 
    Согласно акту об отводе границ в натуре от 12.11.1975г. земельный участок на основании Решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №17 & 392 от 19.08.1970г. «Об отводе земельного участка под строительство кооперативного гаража в с.Дивноморское» был передан кооперативу для строительства кооперативных гаражей.
 
    Таким образом, принадлежащие истцу гаражи возведены в порядке, действовавшем на момент создания кооператива и строительства гаражей, на отведенном для этих целей земельном участке.
 
    На основании справки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 15.05.2006г. №232-к, ГСК № определен адрес: <адрес>.
 
    Земельный участок общей площадью 2500 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер: 23:40:0507051:16.
 
    Из материалов дела усматривается, что права ГСК № «Голубая даль» на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей никем не оспаривалось. В частности, после возведения истец владел испрашиваемыми гаражами длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности их возведения. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом членских и целевых взносов.
 
    Объекты недвижимого имущества - гаражные боксы №24, №25, №61, №72, расположенные в гаражно-строительном кооперативе № «Голубая даль» по адресу: <адрес>, согласно техническим паспортам Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджик, являются объектами инвентаризационного учета.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж иным способом.
 
    Кроме того, спорные гаражные боксы №24, №25, №61, №72 согласно заключению ЗАО «Новоросгражданпроект», соответствуют требованиям действующих градостроительных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В этой связи иск заявлен правомерно и согласно.
 
    В соответствии с вышеизложенным, суд приходит к убеждению, что иск Шевчук В.В. заявлен правомерно и согласно ст.ст. 12, 218 ГК РФ подлежит удовлетворению в части признания права собственности на гаражный бокс №24, общей площадью 19,7 кв.м., состоящий из гаража площадью 18,5 кв.м. и кладовой площадью 1,2 кв.м.; гаражный бокс №25, общей площадью 20,6 кв.м., состоящий из гаража площадью 18,9 кв.м. и кладовой площадью 1,7 кв.м.; гаражный бокс №61, состоящий из гаража площадью 19,7 кв.м.; гаражный бокс №72, состоящий из гаража площадью 32,6 кв.м.
 
    Иные постройки, возведенные в качестве второго этажа над гаражом №24, террасы к гаражу №72, а также второго этажа и террасы над гаражом №72 являются самовольными и никакого функционального значения для его эксплуатации не имеют.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Шевчук В.В. – удовлетворить частично.
 
    Признать за Шевчук В.В. право собственности на:
 
    - гаражный бокс №24, общей площадью 19,7 кв.м., состоящий из гаража площадью 18,5 кв.м. и кладовой площадью 1,2 кв.м.;
 
    - гаражный бокс №25, общей площадью 20,6 кв.м., состоящий из гаража площадью 18,9 кв.м. и кладовой площадью 1,7 кв.м.;
 
    - гаражный бокс №61, состоящий из гаража площадью 19,7 кв.м.;
 
    - гаражный бокс №72, состоящий из гаража площадью 32,6 кв.м.
 
    расположенные в гаражно-строительном кооперативе № «Голубая даль» по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: