Решение от 27 мая 2014 года №2-340/2014г.

    Дело № 2-340/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кодинск 27 мая 2014 года
 
    Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Головиной Е.В.,
 
    при секретаре Кирюхиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснив, что ответчик, является собственником <адрес>, с 01.10.2011 г. по 01.02.2014 г. не оплачивала плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым на 01.02.2014 г. за исковой период составила 138969,36 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с него госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 3979,38 руб.
 
    Позже представитель истца уточнил исковые требования, уменьшив их в связи с тем, что в предыдущем расчете неправильно была указана площадь жилого помещения, просил взыскать с ответчика плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по которым на 01.02.2014 г. за исковой период составила 137268,79 руб., госпошлину в сумме 3945,38 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, уточненные заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснение по существу дела. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
 
    В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, уведомлялась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, возражений по заявленным требованиям не представила. Дело рассмотрено в заочном порядке.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:…
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…
 
    Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Судом установлено: Согласно выписке из ЕГРП ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью – 28,6 кв.м.
 
    Из протокола № 29 от 30.04.2011 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 24,36 руб. (п. 7), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п 9). На основании вышеуказанного протокола заключен договор управления многоквартирным домом № 20-у от 30.04.2011 года с управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления 3 года с 30.04.2011 г. по 29.04.2014 г. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску. Договором управления № 20-У многоквартирным домом по адресу <адрес> установлен размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 27,36 руб. за 1 квадратный метр (в том числе услуги по Управлению 2 рубля за квадратный метр) общей площади жилого помещения.
 
    Между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Энергосервис ЖК» заключен договор подряда № 21-П от 01.07.2011 г. по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов на срок с 01.07.2011 г. по 31.12.2011 г., в том числе <адрес>.
 
    Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 года по 01.02.2014 года включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
 
    Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
 
    Расчет задолженности ответчика перед истцом по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме судом проверен с учетом изложенного выше, сомнений у суда не вызывает, является верным. Согласно расчету задолженность ответчика по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.10.2011 г. по 01.02.2014 г. составляет 137268,79 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт».
 
    В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (137268,79 руб. – 100000 руб.) х 2 % + 3200 руб. = 3945,38 руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 4012,98 руб., что подтверждается платежными поручениями № 729 от 25.06.2013 г. на сумму 1918,02 руб., № 808 от 17.07.2013 г. на сумму 2094,96 руб. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3945,38 руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
 
                        Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.10.2011 г. по 01.02.2014 г. в сумме 137268 рублей 79 копеек, госпошлину в сумме 3945 рублей 38 копеек, а всего взыскать 141214 (сто сорок одна тысяча двести четырнадцать) рублей 17 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 01.06.2014 г.
 
    Председательствующий: Е.В. Головина
 
    <данные изъяты>