Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-340/2014
Дело № 2-340/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего Иванов О.Н
при секретаре Джуккаевой А.А.
с участием представителя истца Ивлева Д.И. по доверенности от 14.05. 2014 года
помощника прокурора Горбатко Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Администрации Александровского сельсовета<адрес> к ФИО7 о выселении нанимателя из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Александровского сельсовета<адрес> обратилась в суд с исковым заявлениемк ФИО7 о выселении нанимателя из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО12 поддержал исковые требования в полном объеме и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Александровского сельсовета в лице главы администрации ФИО14 заключила договор № от 22.12.2006г. социального найма жилого помещения с ФИО7.
Жилое помещение, которое было, передано ФИО7 находится в муниципальной собственности Александровского сельсовета, и состоит на учете в муниципальном жилищном фонде, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 19.12.2006г. расположено по адресу:<адрес>. Данное жилое помещение состоит из 2 комнат, общей площадью 71,5 кв. м., жилой площади 45,6 кв.м. и расположено на земельном участке площадью 477 кв.м. находится в муниципальной собственности Александровского сельсовета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 19.12.2006г.
Вместе с ФИО7 жилое помещение было предоставлено и членам его семьи: Дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Указанное жилое помещение передано ФИО7 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Администрация Александровского сельсовета обратилась в суд с исковым заявлением ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по вышеуказанному адресу, и снятии с регистрационного учета.
Решением Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Александровского сельсовета удовлетворены. Члены семьи ФИО7 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> № и подлежат снятию, в принудительном порядке, с регистрационного учета по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Александровского сельсовета и ФИО7 было заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № от 22.12.2006г.
Администрация Александровского сельсовета <адрес> обратилась с заявлением о снятии с регистрационного учета, гражданина ФИО7 в отдел Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес>. Отдел УФМС по<адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответил отказом, пояснив, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ администрация Александровского сельсовета отправила письмо ФИО7 с требованием об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО7 отказывается, добровольно снятся с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствие для вселения других лиц.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дне и времени рассмотрения данного гражданского дела, о чем имеется расписка о получении судебной повестки.
В соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени, месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пре6дставителя истица, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление администрации Александровского сельсовета <адрес> СК, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, которое передано ФИО7 находится в муниципальной собственности Александровского сельсовета, и состоит на учете в муниципальном жилищном фонде предоставлено как служебное, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГ администрация Александровского сельсовета в лице главы администрации ФИО14заключила договор № от 22.12.2006г. социального найма жилого помещения с ФИО7.(л.д.7-9). Указанное жилое помещение передано ФИО7 по акту приема – передач от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по собственному желанию расторг трудовой договор с МУК «СКО» села Александровского. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Александровского сельсовета и ФИО7 было заключено соглашение о расторжении договора № от 22.12.2006г. социального найма жилого помещения (л.д.11)
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> в связи с расторжением договора социального найма и снятии его с регистрационного учета в принудительном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 288,304 ГК РФ, ст.ст., 30, 83 ч.1 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Александровского сельсовета<адрес> удовлетворить.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения, расположенному по адресу:<адрес>, дж.72/1, находящегося в муниципальной собственности Александровского сельсовета и состоящего в муниципальном жилищном фонде.
Обязать ФИО7 сняться с регистрационного учета по адресу:<адрес>, в отделении управления федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес>, в течение пяти дней после вступления в силу решения Александровского районного суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда через Александровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Иванов О.Н.
ФИО6, прож. С. <адрес>, № «а»
ДД.ММ.ГГГГ № 2-204
Александровский районный суд направляет Вам копию заочного решения для сведения.
Приложение: копия заочного решения.
Судья: ФИО15
