Решение от 05 мая 2014 года №2-340/2014

Дело № 2-340/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бобров
 
    Воронежская область                             05 мая 2014 года
 
    Бобровский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Д.А. Майорова,
 
    при секретаре Г.И. Петриевой,
 
    с участием
 
    представителя истца Целых Т.Н. - Павлова И.С., действующего на основании доверенности от 20.01.2014,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Целых Т.Н., действующей в своих интересах и интересах малолетней Целых О.В. к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Павлов И.С. действующий на основании доверенности в интересах Целых Т.Н., действующей в своих интересах и интересах малолетней Целых О.В. обратился в суд с иском к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на ? долю в праве каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации (л.д. 4-5).
 
    В судебное заседание истец Целых Т.Н., действующая в своих интересах и интересах малолетней Целых О.В., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 32-33).
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал и пояснил, что отцу Целых Т.Н. - С.Н.. была выделена квартира № <адрес>, на семью из трех человек, и выдан ордер на жилое помещение №<данные изъяты> года. В данной квартире прописаны и проживают Целых Т.Н ее малолетняя дочь Целых О.В., и мать С.В. С.Н. <дата> умер. Данное жилье им было выделено Хреновским конным заводом, в дальнейшем реорганизованное в ЗАО «Хреновской конный завод», которому принадлежала недвижимость. Жилищный фонд Хреновского конного завода № 10 не вошел в уставной фонд ЗАО «Хреновской конный завод» и передан обществу в долгосрочное пользование без права распоряжения. Многоквартирный дом № 2-а по ул.Березовая с.Слобода, находится на балансе ЗАО «Хреновской конный завод». Общество является балансодержателем жилищного фонда, но не является собственником жилого дома. В настоящее время ответчик не возражает против приватизации указанной жилой площади. Данное жилое помещение в собственность администрации Слободского сельского поселения не передавалась. В реестре федерального имущества и в реестре муниципального имущества Бобровского района Воронежской области данное жилое помещение не значится. В сложившейся ситуации истцы не могут реализовать свое право на приобретение в собственность переданного им по договору социального найма жилого помещения, поэтому они вынуждены обратиться в суд за судебной защитой. Просит признать за Целых Т.Н. и Целых О.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на ? долю в праве каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Представитель ответчика администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района в судебное заседание не явился. Ответчик о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 31).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ЗАО «Хреновской конный завод», надлежаще извещенного о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие его представителя не заявил.    
 
        Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.    
 
        На основании решения профкома Хреновского конного завода № 10 от 04.08.1990 С.Н.. была предоставлена для проживания квартира №<данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Слободской поселковый Совет народных депутатов Бобровского района Воронежской области <дата> выдал С.Н.. ордер № <данные изъяты> на семью из 3 человек (л.д. 10).
 
        Согласно свидетельству о смерти <дата> С.Н.. умер (л.д. 12).
 
        Согласно свидетельству о браке С.Т. <дата> зарегистрировала брак с Ц После заключения брака жене присвоена фамилия Целых (л.д. 13).
 
        В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Целых Т.Н., Целых О.В., С.В. и проживают в нём на условиях социального найма (л.д. 16).
 
        Согласно нотариально заверенному согласию С.В. дает свое согласие на приватизацию Целых Т.Н. жилого помещения – квартиры <адрес>, от своего участия в приватизации отказывается (л.д. 11).
 
    Согласно техническому паспорту квартиры <адрес>, составленному БТИ Бобровского района Воронежской области по состоянию на 13.10.1994, данная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, из них жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-23).
 
    Согласно справке администрации Бобровского муниципального района Воронежской области № 568 от 19.03.2014 квартира № <адрес> в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области не значится (л.д. 19).
 
        Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № ВШ-8/1987 от 03.04.2014 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.20).
 
    Согласно письму ДИЗО Воронежской области № 52-13-2154 от 21.03.2014 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д.22).
 
        Согласно справке администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области № 401 от 21.03.2014 квартира <адрес> в реестре муниципального имущества Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области не значится (л.д. 15).
 
    Согласно справкам ЗАО «Хреновской конный завод» № 912 от 30.07.2013 государственное предприятие Хреновской конный завод № 10 на основании постановления Главы администрации Бобровского района № 420 от 27.08.1991 было реорганизовано в акционерное предприятие «Хреновской конный завод», на основании постановления Главы администрации Бобровского района № 924 от 25.12.1996 АП «Хреновской конный завод» было реорганизовано в ЗАО «Хреновской конный завод», жилищный фонд государственного предприятия Хреновской конный завод № 10 не вошел в уставной капитал ЗАО «Хреновской конный завод» и передан обществу в долгосрочное пользование без права распоряжения по договору № ДТ-14 от 29.12.1996 квартира <адрес> находится на балансе ЗАО «Хреновской конный завод». ЗАО «Хреновской конный завод» является балансодержателем жилищного фонда, введенного в эксплуатацию до 29.12.1996, но не является собственником (л.д.18).
 
        Согласно справке администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района от 23.12.2013 № 1768 Целых Т.Н., Целых О.ВС.В. в приватизации жилья принимает участие впервые (л.д.17).
 
        Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
        Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
 
        По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
        В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992 № 4219-1 (ред. от 08.07.1999) «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
        Вследствие того, что спорное жилое помещение по договору № ДТ-14 от 29.12.1996, заключенному ЗАО «Хреновской конный завод» с комитетом по управлению государственным имуществом по Воронежской области, было передано при приватизации государственного предприятия Хреновской конный завод № 10 в безвозмездное пользование правопреемника этого предприятия (в настоящее время ЗАО «Хреновской конный завод»), а не в хозяйственное ведение или оперативное управление ЗАО «Хреновской конный завод», государственную регистрацию данного права ЗАО «Хреновской конный завод» не произвел, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
        В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма и представляющее собой квартиру <адрес> фактически не передано в хозяйственное ведение или оперативное управление ЗАО «Хреновской конный завод», также оно не передано в муниципальную собственность Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, собственность Бобровского муниципального района Воронежской области и не значится в реестре федерального имущества, т.е. государство не обеспечило возможность реализации истцу права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Целых Т.Н. и Целых О.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на ? долю в праве каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик администрация Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины как орган местного самоуправления.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Целых Т.Н. и Целых О.В. удовлетворить.
 
    Признать за Целых Т.Н., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Целых О.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Копию решения направить в пятидневный срок лицам, участвующим в деле, не явившимся в судебное заседание.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Д.А. Майоров