Решение от 21 августа 2014 года №2-340/2014

                                                                                   Дело № 2-340/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Рубцовск                                                     21 августа 2014 года
 
    Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего           Машуковой Т.В.,
 
           при секретаре                            Зозуля Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого Акционерного общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России к Гамалееву ФИО5 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Открытое Акционерное общество Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России обратилось в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований указало, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Сбербанк России» и Гамалеевым ФИО6 был предоставлен ипотечный кредит на приобретение готового жилья, расположенного по адресу:<адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых. В соответствии с п.3.1 Кредитного договора выдача кредита производилась единовременно по заявлению заемщика путем зачисления денежных средств на счет. Согласно п.4.1 Кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с Графиком платежей. Уплата процентов, согласно п.4.2 Договора производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей. В соответствии с п.4,3 при несвоевременном перечислении платежа и (или уплаты процентов) за пользование кредитом заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) Жилой дом, приобретенный с обременением ипотекой в силу закона находится в залоге с момента государственной регистрации права собственности. В период действия кредитного договора, Заемщик неоднократно осуществлял просрочку погашения кредита и на сегодняшний день имеет задолженность по уплате процентов и основного долга по кредитному договору, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ банк известил ответчика об образовавшейся задолженности по оплате основного долга, процентов за пользование кредитом, а также неустойки за нарушение сроков возврата кредита и необходимости ее погашения. Данное требование ответчиком удовлетворено не было. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Просил взыскать с Гамалеева ФИО7 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № Сбербанка России сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе: неустойка за просроченные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, неустойка за просроченный основной долг <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, просроченные проценты <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, просроченный основной долг <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, кроме того просил взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, просил обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу<адрес>, находящийся в залоге с момента государственной регистрации права собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности №№ <данные изъяты> №, путем продажи с торгов, установив начальную продажную стоимость на основании рыночной, определенной на основании оценки независимого эксперта (проведение экспертизы просил поручить Лукешкину И.А.)
 
    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик в судебном заседании представил заявление, в котором исковые требования признал, последствия признания иска ему понятны.
 
    В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца подтверждаются представленными письменными доказательствами: кредитным договором, закладной, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом суммы иска, графиком платежей, требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена оценочная экспертиза по оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Согласно заключению эксперта №№, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоимость спорного жилого дома на день проведения экспертизы составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Открытого Акционерного Общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России удовлетворить.
 
    Взыскать с Гамалеева ФИО8 в пользу Открытого Акционерного Общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе: неустойку за просроченные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, неустойку за просроченный основной долг <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, просроченные проценты <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, просроченный основной долг <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 
    Взыскать с Гамалеева ФИО9 в пользу Открытого Акционерного Общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу<адрес>, путем продажи с торгов, с установлением начальной продажной стоимости <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий                                         Т.В.Машукова