Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Номер документа: 2-340/2014
дело № 2-340/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 сентября 2014 г. г. Рыльск
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Лавриковой М.В.,
с участием представителя истцов адвоката Кириенко Ю.К., представившего удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>,
при секретаре Ореховой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоренко Веры Викторовны, Банниковой Елены Васильевны, Коростылевой Ирины Васильевны, Григоренко Игоря Владимировича к Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, Яковлевой Галине Кузьминичне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что <дата> Григоренко В.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, и Крупецким сельсоветом Рыльского района Курской области выдан ордер на состав семьи: Григоренко В.В., Григоренко В.В., Григоренко И.В., Коростылевой И.В., Коростылевой Е.В. С <дата> они проживают в данной квартире по настоящее время фактически по договору социального найма, осуществляют уплату всех коммунальных платежей. Ответчик им отказывает в приватизации квартиры, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом <адрес>. Ранее они в приватизации не участвовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Григоренко В.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что спорная квартира была предоставлена ей в <дата> и фактически является муниципальной собственностью, до настоящего времени не приватизирована, в связи с тем, что в Администрации Крупецкого сельсовета отсутствуют документы. Просила признать за истцами право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/4 доле за каждым. Ранее в приватизации жилья она не участвовала, другого жилья не имеет.
Истец Банникова Е.В. иск поддержала и просила его удовлетворить, пояснив, что в <дата> она вселилась в спорную квартиру со своей семьей и до настоящего времени квартира является единственным постоянным местом ее жительства, в ней зарегистрирована. Ранее в приватизации она не участвовала.
Истица Коростылева И.В. требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что в <дата> ее матери Григоренко В.В. была предоставлена квартира в <адрес>. До настоящего времени она в ней проживает, несет расходы по ее содержанию. В приватизации им отказано в связи с отсутствием документов.
Истец Григоренко И.В. иск поддержал и просил удовлетворить, пояснив, что он является сыном истицы, и проживает в спорной квартире с момента ее предоставления. В приватизации жилья не участвовал.
Представитель истцов Кириенко Ю.К. поддержал заявленные истцами требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по 1/4 доле за каждым, ранее истцы правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.
Ответчики Яковлева Г.К. и Администрация Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Иск признали.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в суд не явилось, о рассмотрении дела извещено.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьего лица.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» N1541-1 от 04 июля 1991 г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено и это следует из материалов дела, что решением исполкома Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области от <дата> Григоренко В.В. была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> на состав семьи из пяти человек: Григоренко В.В., Григоренко В.В., Коростылевой Е.В., Коростылевой И.В., Григоренко И.В., что подтверждается копией ордера №, выданного на основании решения исполкома Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области от <дата> (л.д.11).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: Григоренко Вера Викторовна с <дата>, Банникова Елена Васильевна с <дата>, Коростылева Ирина Васильевна с <дата>, Григоренко Игорь Владимирович с <дата>, Яковлева Г.К. с <дата>, и в настоящее время проживают в нем.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области (л.д.13), копиями паспортов Григоренко В.В., Банниковой Е.В., Коростылевой И.В., Григоренко И.В. (л.д.44-50), объяснениями истцов.
<дата> Григоренко В.В., Банникова Е.В., Коростылева И.В., Григоренко И.В. обратились в администрацию Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области с заявлением о приватизации спорной жилой площади (л.д.18-21).
Согласно сообщению Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области от <дата> в заключении договора приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было отказано ввиду отсутствия в администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области необходимых документов. МО «Крупецкий сельсовет» в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и невозможностью подтвердить принадлежность квартиры муниципальному жилищному фонду не может зарегистрировать право муниципальной собственности на <адрес> (л.д.22).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, занимаемое истцами, является муниципальной собственностью МО «Крупецский сельсовет» Рыльского района Курской области. Истцы несут расходы по оплате за квартиру, электрическую энергию.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также материалами дела: копией ордера на квартиру (л.д.11), архивной выпиской из постановления № Главы Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области от <дата> о присвоении номерных знаков на домовладения, расположенные на территории сельсовета (л.д.12), справкой от <дата> №, выданной на основании похозяйственной книги № <адрес> (л.д.13), копиями квитанций (л.д.52).
Судом также установлено, что ранее истицами предусмотренное законом право на приватизацию жилья реализовано не было, что подтверждается справкой № от <дата>, выданной администрацией Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области (л.д.14).
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области сведения о правах истцов на объекты недвижимости, в том числе спорное имущество, отсутствуют (л.д.27-29, 70).
Из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Крупецкий сельсовет» по состоянию на <дата> (л.д.30-39) видно, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует.
Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что с <дата> по настоящее время истцы фактически занимают жилое помещение по договору социального найма. Спорная квартира не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами ранее реализовано не было, ответчики каких-либо возражений относительно заявленных истцами исковых требований суду не представили в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Отсутствие документов у органа местного самоуправления о принадлежности жилого дома не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Григоренко Веры Викторовны, Банниковой Елены Васильевны, Коростылевой Ирины Васильевны, Григоренко Игоря Владимировича удовлетворить.
Признать за Григоренко Верой Викторовной, Банниковой Еленой Васильевной, Коростылевой Ириной Васильевной, Григоренко Игорем Владимировичем в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2014.
Председательствующий судья: М.В. Лаврикова
