Решение от 23 мая 2013 года №2-340/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-340/2013г.
 
 
          З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
г. <АДРЕС>                                                                         23 мая 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района <АДРЕС> области Щербинина Т.Н.,
 
    при секретаре Магазеевой К.В.,
 
    с участием представителя истца Ильиной Т.И.
 
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО ИнвестТрейд» к Филонову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация ИнвестТрейд» обратилось в суд с иском о взыскании с Филонова Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 205 рублей 02 копеек, указывая на то, что Филонов Д.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>. Требования основаны на тарифах, утвержденных Постановлением Главы Администрации г. <АДРЕС>  № 151 от 01.12.2008 года «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые населению города <АДРЕС>, тарифах, установленных протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами города <АДРЕС> от 04 июня 2008 года, протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 21 апреля 2011 года. Ответчик в период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2012 года включительно не вносил плату за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно лицевому счету задолженность по 31 декабря 2012 года составляет 13 205 рублей 02 копейки. Истец просит данную задолженность взыскать с ответчика и расходы по госпошлине в размере 528 рублей 20 копеек.
 
    Представитель истца Ильина Т.И., действующая на основании доверенности от 21 февраля 2013 года, в судебном заседании исковые требования  поддержала в полном объеме и пояснила, что Филонов Д.В. является нанимателем находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>,  <АДРЕС>, который несёт ответственность по обязательствам. Согласно жилищному законодательству плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В данном случае, <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области находится под управлением управляющей организации ООО «УО ИнвестТрейд». При начислении используются тарифы, утвержденные Постановлением Главы Администрации г. <АДРЕС>  № 151 от 01.12.2008 года «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые населению города <АДРЕС>, а также тарифы, установленные протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами города <АДРЕС> от 04 июня 2008 года, тарифы, установленные протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г. <АДРЕС> в форме очного голосования по выбору способа управления на 2011-2014 годы от 21 апреля 2011 года. Согласно принятым тарифам и с учетом размера общей площади жилого помещения 51,1 кв.м. задолженность по платежам за ответчиком по 31 декабря 2012 года составляет 13 205 рублей 02 копейки. Истец просит взыскать с ответчика данную задолженность и расходы по госпошлине в размере 528 рублей 20 копеек.
 
    Ответчик Филонов Д.В. в судебное заседание не явился, направленная в его адрес судебная повестка по адресу ул. <АДРЕС> Маркса <АДРЕС>, возвращена за истечением срока хранения. Согласно «Правил оказания услуг почтовой связи», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221 вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения, ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем. Судебная повестка, отправленная по месту жительства ответчика как регистрируемые почтовые отправления, возвратилась за истечением срока хранения.
 
    Факт регистрации Филонова Д.В. по адресу <АДРЕС> область г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> Маркса, <АДРЕС>, подтверждается справкой ООО «УО ИнвестТрейд».
 
    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, однако ответчик  Филонов Д.В. своим правом на участие в судебном заседании не воспользовался, напротив не явился в судебное  заседание, не сообщал о причинах неявки, не представил документов, подтверждающих уважительность причин неявки.  
 
    Указанные обстоятельства судом расцениваются как отказ ответчика от получения судебных извещений. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Филонова Д.В., однако без уважительной причины в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец согласен на рассмотрение и разрешение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 
 
               Истцом предоставлены документы, подтверждающие основание и сумму иска:
 
    - Расчет суммы долга по лицевому счету № 5535, согласно которому задолженность за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2012 года включительно составляет 13205 рублей 02 копейки (л.д. 28-29);
 
    - копия протокола № 3 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами города <АДРЕС> от 04 июня 2008 года, согласно которому собственниками жилья избрана управляющая организация ООО «Управляющая компания «РМК», реорганизованное на основании приказа № 8 от 02 февраля 2009 года путем присоединения к ООО «ИнвестТрейд», а последнее переименовано на основании приказа № 96 от 30 октября 2009 года в ООО «Управляющая организация ИнвестТрейд» (л.д. 17-19, 25);
 
    - копия протокола № 3 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами города <АДРЕС> от 04 июня 2008 года, согласно которому утверждены тарифы по статье содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирных домах в размере 06 рублей 94 копеек с 1 кв.м. (л.д. 17-19);
 
    - копия протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Маркса в форме очного голосования по выбору способа управления многоквартирного дома от 21 апреля 2011 года, согласно которой выбран способ управления, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УО ИнвестТрейд», кроме того, утвержден тариф по статье содержание и текущий ремонт общедомового имущества на 2011 год в размере 08 рублей 13 копеек с 1 кв.м. (л.д. 20-21);
 
    - копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр ООО «УО ИнвестТрейд» (л.д.27);
 
    - копия приказа ООО «УО ИнвестТрейд» № 78 от 30 ноября 2010 года, согласно которой повышена плата за содержание и текущий ремонт с 01 января 2011 года до 08 рублей 13 копеек (л.д. 12);
 
    - копия приказа ООО «УО ИнвестТрейд» № 62.2 от 29 июня 2012 года, согласно которой повышена плата за содержание и текущий ремонт с 01 июля 2012 года до 08 рублей 95 копеек (л.д. 13);
 
    - копия Постановления Главы Администрации города <АДРЕС> № 151 от 01.12.2008 года «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые населению города <АДРЕС> с приложением №1 к постановлению, согласно которой с 01 января 2009 года установлена плата за текущий ремонт и  содержание общего имущества 07 рублей 98 копеек за 1 кв. м  общей площади в месяц (л.д.9-11);
 
    - копией реестра муниципальных жилых помещений, находящихся в собственности города <АДРЕС>, из которой видно, что жилое помещение - <АДРЕС> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС> находится в муниципальной собственности (л.д.16);
 
    - справка, выданная специалистом по регистрации граждан ООО «ИнвестТрейд», согласно которой в квартире № 8 дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г. <АДРЕС> зарегистрированы и проживают Филонов Д.В. и его малолетний сын (л.д. 30).              
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные  члены семьи  нанимателя  жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. Следовательно, ответчики должны отвечать в солидарном порядке по оплате коммунальных услуг.
 
    Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственникажилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 155 ч. 1  ЖК РФ плата за жилое помещение (в том числе за содержание и текущий ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что Филонов Д.В. является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, что подтверждается справкой специалиста по регистрации граждан ООО «ИнвестТрейд, а также выпиской из реестра муниципальных жилых помещений, находящихся в собственности города <АДРЕС> (л.д. 15-16).
 
    Статьей 155 ч. 4 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу ст. 156 ч. 7 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
 
    Исходя из установленных тарифов и общей площади занимаемого жилого помещения 51,1 кв.м. с 01 января 2010 года ответчику надлежало вносить плату за содержание и текущий ремонт 439 рублей 46 копеек, с февраля 2010 года ежемесячно по 407 рублей 78 копеек, с января 2011 года на содержание и текущий ремонт ежемесячно по 415 рублей 44 копейки, с июля 2012 года - по 457 рублей 35 копеек. Общий размер задолженности по 31 декабря 2012 года составляет 13205 рублей 02 копейки.
 
    Согласно п. 1,3 ст. 426 ГК РФ публичным признается  договор, заключенный организацией по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставления потребителю соответствующих услуг для него не допускается.
 
              Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
 
              В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
             При таких обстоятельствах мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 13 205 рублей 02 копеек.
 
              В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Расходы по госпошлине в размере 528 рублей 20 копеек подтверждаются квитанцией от 05 апреля 2013 года и подлежат взысканию с ответчика.
 
                  На основании вышеизложенного, руководствуясь  ст.ст. 198-199, 235 ГПК РФ, мировой судья
 
Р Е Ш И Л :
 
 
               Взыскать с Филонова <ФИО1> в пользу ООО «УО ИнвестТрейд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2012 года в размере 13 205 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 528 рублей 20 копеек, а всего 13733 (тринадцать тысяч семьсот тридцать три) рубля 40 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
              Мировой судья