Дата принятия: 28 августа 2014г.
Номер документа: 2-340/14
Дело №2-340/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Грайворон 28 августа 2014 года
Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Фенько Н. А.,
при секретаре Ломакиной Т. В.,
с участием:
истца Харченко Л. Г.,
представителя ответчиков Глинского В. Р. и Глинской Л. И. - Бутовой Н. П.,
представителя УФМС России по Белгородской области Клокова В. В.,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Харченко Л.Г. к Глинскому В.Р. и Глинской Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Харченко Л. Г. является собственником <адрес>.
По указанному адресу зарегистрированы Глинский В. Р. и Глинская Л. И., но по месту регистрации они не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, в настоящее время место их жительства неизвестно.
Дело инициировано иском Харченко Л. Г. Истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не прибыли, по месту регистрации не проживают, их место нахождения неизвестно, поэтому суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства, интересы ответчиков в суде представляет адвокат Бутова Н. П., которая возражала против иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики зарегистрированы в ее доме, членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Из представленных договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права следует, что Харченко Л. Г. является собственником <адрес>. При этом в договоре купли-продажи ответчики как лица, временно отсутствующее, но сохраняющие право пользования спорным жилым помещением, не указаны (л. д. 8, 9-10.).
Выпиской из домовой книги и справкой администрации Доброивановского сельского поселения муниципального района «<адрес>» <адрес> подтверждается, что Глинский В. Р. и Глинская Л. И. зарегистрированы в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако по сведениям администрации фактически они по указанному адресу не проживают (л. д. 11-12, 13).
Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в доме истца не порождает у них права на данную жилую площадь, а является административным актом.
Свидетель Г.Т.Б. в судебном заседании подтвердила, что ответчики в доме Харченко Л. Г. не проживают, личных вещей в доме не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
Таким образом, истцом представлены доказательства, что ответчики, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовались, в дом не вселились, имеют место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного дома.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, предоставление жилого помещения осуществляется только для использования в соответствии с его назначением - для проживания граждан.
Местом жительства согласно ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики своих вещей в доме истца не имеют, по месту регистрации не проживают, вселиться в жилой дом не пытались, суд приходит к выводу, что волеизъявление ответчиков на реализацию своего права пользования спорным жилым помещением доказательствами не подтверждено, поэтому они утратили право на проживание в нем и должны быть сняты с регистрационного учета.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( п/п. «е»).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Харченко Л.Г. к Глинскому В.Р. и Глинской Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованными.
Признать Глинского В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Глинскую Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Глинского В.Р. и Глинской Л.И. с регистрационного учета в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
