Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-3401/14
Дело № 2- 3401/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2014 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,
при секретаре Бузулукской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «***» к Хатунцевой Л.В., Грецких М.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «***» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес***, и длительное время не вносят плату за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение. За период с *** по Адрес*** образовалась задолженность в размере ***. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени на *** в размере *** расходы по оплате госпошлины в размере ***.
Представитель истца ОАО «***» Сысоева И.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Хатунцева Л.В., Грецких М.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения извещались по последнему известному месту жительства.
На основании ст. 119 ГПК РФ суд полает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчика Хатунцевой Л.В. – Петровская О.Г. в судебном заседании просила о применении срока давности, а также о снижении размера пени.
На основании ст. 119, п.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Грецких М.В.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
Между ОАО «***» (далее - Новый кредитор) и ЗАО «УК «***» (далее - Кредитор) заключен договор №*** уступки права требования ***
В соответствии с п. 1.1. Договора Кредитор уступает, а Новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные Кредитором коммунальные услуги. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ). Согласно реестру уступаемых прав по лицевым счетам на *** сумма задолженности у ответчиков (лицевой счет №***), зарегистрированных по адресу: Адрес***, за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения в период с *** по *** составляет ***
В соответствии с п. 1.3. Договора уступки права требования Новый кредитор имеет право вместо Кредитора требовать от должника исполнения обязательств, предусмотренных договором управления.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с чем собственник жилого помещения, Хатунцева Л.В. и Грецких М.В. должны нести обязанности по содержанию, в данном случае отоплению, квартиры.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками спорной квартиры Адрес***, ответчики длительное время не вносят плату за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение. Период задолженности определен с *** по ***
Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** составляет ***
Представленный истцом расчет не оспорен, свой расчет ответчиками не представлен. Ответчиками заявлено о применении срока давности.
В силу п.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В судебном заседании представителем ответчика Хатунцевой Л.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку истцом пропущен срок на обращение в суд.
В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании не установлено ни одного из обстоятельств, предусмотренных ст. 202 ГК РФ, при наличии которых приостанавливалось бы течение срока исковой давности.
Требования о взыскании задолженности по оплате жилья, в силу ст. 208 ГК РФ не относятся к категории требований, на которые исковая давность не распространяется.
Стороной истца не заявлено ходатайство о восстановлении срока на обращение в суд.
В силу ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
С учетом заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности, отсутствия доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока исковой давности, суд исключает из заявленных требований период по *** включительно, поскольку обязанность по внесению платы за предыдущий месяц должна быть исполнена до 10 числа следующего месяца. Т.е. плата за *** должна быть внесена до *** и срок давности для взыскания платы за *** истекает ***, а истец обратился в суд с иском до истечения трехлетнего срока с момента наступления обязанности по внесению платы, ***.
С учетом изложенного, трехлетний срок и период задолженности следует исчислять с *** (включительно) по ***.
В соответствии с расчетом исковых требований из размера задолженности подлежит вычету начисление за период по *** в размере ***
Таким образом, задолженность с *** по *** составляет *** – *** = ***
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям статей 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя жилого помещения, в том числе бывшие члены семьи, по договору социального найма сохранили право пользования им.
Их отсутствие в спорном жилом помещении не влечет за собой изменения прав и обязанностей и не освобождает от обязанности нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение составляет на *** – ***
На основании ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пени до ***, учитывает период просрочки, а также то обстоятельство, что в течение длительного времени требования о взыскании сумм к ответчикам не предъявлялись, что привело к увеличению неустойки.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере (*** + ***) = ***
Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере *** Данные расходы подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196-199, 98 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Хатунцевой Л.В., Грецких М.В. в пользу ОАО «***» задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение и пени в сумме ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, а всего взыскать ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
Судья Венедиктова Н.И.
***********************************
