Дата принятия: 17 декабря 2013г.
Номер документа: 2-3393/13
Дело №2-3393/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кстово 17 декабря 2013 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., с участием представителя истца ФИО5, ответчика представителя Администрации Кстовского муниципального района ФИО6, при секретаре Рощиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру.
В обоснование иска ссылается на то, что ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена), заключенного между ею, ФИО2 и Совхозом «Тепличный» (адрес обезличен), на праве личной собственности принадлежит (адрес обезличен) (адрес обезличен). Указанная квартира расположена на втором этаже трехэтажного жилого панельного дома.(адрес обезличен),80 кв.м., жилая площадь 17,20 кв.м., состоит из одной жилой комнаты, кухни, санузла, коридора и балкона. Согласно кадастрового паспорта от (дата обезличена) указанная квартира состоит на кадастровом учете, номер (номер обезличен), общая площадь помещения - 32,80 кв.м. В указанной квартире проживает с (дата обезличена), оплачивает коммунальные платежи, состоит на регистрационном учете. В настоящее время решила зарегистрировать квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и получить свидетельство о государственной регистрации права в соответствии с действующими законами. При запросе сведений из ГП НО «Нижтехинвентаризация» выяснилось, что по данным Кстовского БТИ до (дата обезличена) объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: (адрес обезличен) зарегистрирован за ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена). Сведения о зарегистрированных правах в Поземельной книге на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует. Согласно уведомлений из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 32,80 кв.м., в том числе жилой- 17,20 кв.м., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (шесть).
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик представитель администрации Кстовского муниципального района ФИО6 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, считает, что за истцом должно быть признано права собственности на указанную квартиру.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Защита гражданских прав в соответствии со статьей 12 гражданского кодекса РФ осуществляется путем признания права.
Статья 11 часть 3 пункт 1 Жилищного Кодекса РФ предусматривает защиту жилищных прав путем признания жилищного права.
Статья 1 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « дает понятие приватизации жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статей 2 указанного Закона Российской Федерации граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 д. XXX лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.131 ГК РФ: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено в судебном заседании, (дата обезличена) года, между ФИО2 и Совхозом «Тепличный» Кстовского района заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, указанный договор зарегистрирован в Кстовском бюро технической инвентаризации (дата обезличена) в реестровую книгу под № 4, согласно кадастрового паспорта от (дата обезличена) указанная квартира состоит на кадастровом учете, номер (номер обезличен), общая площадь помещения - 32,80 кв.м., согласно уведомлений из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе на указанный объект недвижимости отсутствуют, согласно ответа из ГП НО «Нижтехинвентаризация», по данным Кстовского БТИ до (дата обезличена) объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: (адрес обезличен) зарегистрирован за ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена). Сведения о зарегистрированных правах в Поземельной книге на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
За ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой д.Хрящи, (адрес обезличен), признать право собственности на квартиру, общей площадью 32,80 кв.м., в том числе жилой - 17,20 кв.м., и долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома и квартиры, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (шесть).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья (подпись) А.Х.Водяницкая
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
