Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-339/2014г
Дело № 2 – 339/2014 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В.,
при секретаре Кобец В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
20 мая 2014 года
гражданское дело по исковому заявлению Антоновой ГА к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом.
У СТ А Н О В И Л:
Антонова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Некрасовского сельского поселения о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Антонова Г.А., будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела, в судебном заседание не явилась. Обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Долгорук Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в <данные изъяты> году семье истицы в связи с трудовыми отношениями администрация колхоза «Заветы Ильича» предоставила для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ордер на вселение не выдавали, но они вселились и был зарегистрированы в доме. Согласно архивной справки колхоз «Заветы Ильича» был преобразован в АОЗТ «Некрасовское», а затем в СПК «Некрасовский». Администрация Некрасовского сельского поселения себе на баланс жилое помещение не ставит, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. В настоящее время муж истицы Антонов А.В. от участия в приватизации жилого помещения отказывается. Просила суд признать за Антоновой Г.А. право на приватизацию и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Глава администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцов А.В., будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебном заседание не явился. Обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования Антоновой Г.А.
Председатель СПК «Некрасовский» Карпенко С.А., будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебном заседание не явился. Обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий не имеет.
3-е лицо Антонов А.В., будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебном заседание не явился. Обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждается, что в доме № расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Антонова Г.А. и Антонов А.В.
Техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки здания неизвестен.
Справкой ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится за Антоновой Г.А., право собственности не оформлено.
Справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Кормиловского муниципального района не числится.
Справкой администрации Некрасовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Некрасовского сельского поселения не числится.
Справкой выданной председателем СПК «Некрасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе и в собственности СПК «Некрасовский» не числится.
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что запрашиваемые сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: Антонова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. преимущественного пребывания: <адрес> не может быть представлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данного субъекта отсутствуют.
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества: жилого дома расположенного по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данного объекта отсутствуют. Отказом заверенным ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Некрасовского сельского поселения подтверждается, что Антонов А.В. отказался от участия в приватизации жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Антонова (Сницаренко) Г.А. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
Архивной справкой выданной администрацией Кормиловского муниципального района подтверждается, что колхоз «Заветы Ильича» преобразован в СПК «Некрасовский».
В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку колхоз «Заветы Ильича» был преобразован, то фактически спорное жилое помещение должно быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал. Зарегистрированный по месту жительства и постоянно проживающий в спорном жилом помещении, истец решил приватизировать указанную квартиру.
Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорного жилого помещения. Бездействие администрации Некрасовского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорного жилого помещения после преобразования колхоза «Заветы Ильича» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке жилого помещения расположенной по адресу: <адрес> что недопустимо, поскольку нарушает её право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца, на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Антоновой ГА о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить полностью.
Признать за Антоновой ГА право на приватизацию жилого дома расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Антоновой ГА право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Бандур Г.В.
