Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-339/2014
Дело № 2-339/2014
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
07 мая 2014 года
Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края Селюк Д.Н.,
с участием истца Калашниковой М.И.,
представителя истца Долгова И.Н., действующего на основании заявления о представлении интересов гражданина в суде,
при секретаре Юнжаковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой М.И. к Парфеновой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Калашникова М.И. обратилась в суд с иском, требуя обязать Парфенову М.С. сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, в связи с утратой права пользования данным жилым помещением. В обоснование заявленных требований Калашникова М.И. указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности по договору дарения жилого помещения. До совершения сделки (договора дарения) бывший собственник квартиры Дудоров А.В. дал согласие на регистрацию по месту жительства Парфеновой М.С. в вышеуказанной квартире. На момент совершения сделки договора дарения 17.12.2010 года, Парфенова М.С. в квартире уже не проживала, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Фактически проживая в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, Парфенова М.С. остается зарегистрированной в квартире по адресу <адрес> нарушая ее права собственника жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела Калашникова М.И. исковые требования уточнила, просила признать Парфенову М.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, и обязать органы УФМС снять Парфенову М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Калашникова М.И. исковые требования поддержала. Она пояснила, что является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает, Парфенова М.С.. При этом, она вынуждена предоставлять в управляющую компанию справки, подтверждающие не проживание ответчика в данном жилом помещении, чтобы не начислялась оплата за коммунальные услуги, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных лиц по месту жительства.
Представитель истца Долгов И.Н. исковые требования поддержал, просил признать Парфенову М.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, и обязать органы УФМС снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Долгов И.Н. также указал, что каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением Калашникова М.И. с Парфеновой М.С. не заключала, Парфенова М.С. в квартире по месту регистрации не проживает, вследствие чего ее регистрация нарушает права Калашниковой М.И., как собственника жилого помещения.
Ответчик Парфенова М.С. в судебное заседание не явилась. Направленные ей, как по месту регистрации, так и по месту жительства, копии искового заявления и определения суда о принятии и подготовке дела к судебному разбирательству с разъяснением прав и обязанностей, возвращены в суд с указанием на истечение сроков хранения. При указанных обстоятельствах, суд считает извещение ответчика надлежащим и приходит к выводу о возможности рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю – Трофимова С.А. в адресованном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица и принять решение на усмотрение суда, указав, что права и законные интересы УФМС России по Забайкальскому краю спором истца с ответчиком не затрагиваются.
Выслушав истца Калашникову М.И., представителя истца Долгова И.Н. и исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Договором дарения квартиры от 17.12.2010 года и свидетельством о государственной регистрации права, выданным 14.01.2011 года, подтверждается право собственности Калашниковой М.И. на жилое помещение - квартиру по адресу<адрес>.
По данным справки администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский», в квартире по адресу <адрес>, с 04.07.2005 года зарегистрирована Парфенова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также П.И.А. и П..
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.02.2014 года № подтверждается регистрация с 22.02.2011 года права общей долевой собственности (по 1/3 доли) Парфеновой М.С., Парфенова И.А. и Парфенова И.А. на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В тоже время, частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из существа иска, пояснений истца и представленных им материалов следует, что Парфенова М.С. членом семьи Калашниковой М.И. не является, в квартире по месту регистрации не проживает. При этом, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Калашниковой М.И. с Парфеновой М.С. не заключено, решения о сохранении за Парфеновой М.С. права пользования жилым помещением на определенный срок судом не принималось.
Следовательно, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за Парфеновой М.С. права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Вместе с тем, наличие регистрации Парфеновой М.С. по указанному адресу в качестве места жительства, которое само по себе не может служить основанием ограничения или условиями реализации жилищных прав и свобод граждан, препятствует Калашниковой М.И. в реализации в полном объеме жилищных прав и прав собственника жилого помещения.
С учетом изложенного, суд считает заявленные Калашниковой М.И. исковые требования подлежащими удовлетворению, что не ограничивает конституционное право Парфеновой М.С. на жилище, не противоречит праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, а также не препятствует осуществлять защиту своих прав в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Калашниковой М.И. удовлетворить полностью.
Признать Парфенову М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе снять Парфенову М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение принято в окончательной форме 12.05.2014 года.
Решение вступило в законную силу 13.06.2014 года.
Копия верна.
Судья: Селюк Д.Н.
