Решение от 13 мая 2014 года №2-339/2014

    Дело № 2-339/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Варна 13 мая 2014 года
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Долгова С.С.
 
    при секретаре Яниной Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихогуб Надежды Ивановны к Администрации МО «Покровское сельское поселение» Варненского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лихогуб Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Покровское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование указала, что в <данные изъяты> ей - Лихогуб Надежде Ивановне администрацией Покровского сельского поселения был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.    Никаких документов, подтверждающих данный факт, на сегодняшний день не сохранилось. Как выяснилось позже, земельный участок, расположенный по данному адресу, согласно выписки из постановления главы администрации Покровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность ФИО3.    На сегодняшний день место нахождение ФИО3 ей не известно. Согласно выписки из постановления главы администрации Покровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, имеет общую площадь <данные изъяты> предоставлен ей - для ведения личного подсобного хозяйства. На данный земельный участок филиалом    ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому данный земельный участок имеет площадь - <данные изъяты> <данные изъяты> кадастровый номер № разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, однако специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ей было отказано в совершении регистрационных действий по причине отсутствия у ФИО1 правоустанавливающего документа на земельный участок. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Покровского сельского поселения, я проживаю по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Таким образом, она с <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости.
 
    Истец Лихогуб Н.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.9).
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Покровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом о причине не явки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражал.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Лихогуб Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Судом установлено, что Лихогуб Н.И. в <данные изъяты> был передан жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>, однако надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.
 
    Земельный участок общей площадью <данные изъяты> по <адрес> принадлежал бывшему владельцу – ФИО3 (л.д.5).
 
    В настоящее время после проведения межевых работ в соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д.6).
 
    Согласно сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации (л.д.13) право собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
 
    В настоящее время кроме Лихогуб Н.И. в доме по <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает, спора о праве нет.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Лихогуб Н.И. обладает правом собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лихогуб Надежды Ивановны удовлетворить.
 
    Признать право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № за Лихогуб Надеждой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись С.С. Долгов
 
    Копия верна:
 
    И.о. председателя Варненского
 
    районного суда: Ю.А.Поздеева
 
    Решение вступило в законную силу 17 июня 2014 года.
 
    И.о. председателя Варненского
 
    районного суда: Ю.А.Поздеева
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова