Решение от 26 июня 2014 года №2-339/2014

РЕШЕНИЕ Дело № 2-339/2014
 
Именем Российской Федерации
 
р.п. Ардатов
 
    Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришкова А.В.,
 
    с участием истца Голышковой Г.Е.,
 
    представителя ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Осташкиной Е.Н., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица ООО «Ардатовское молоко» Пац В.В., действующей на основании доверенности,
 
    при секретаре Панкратовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    ГОЛЫШКОВОЙ Г.Е. к
 
    Администрации Ардатовского муниципального района
 
    Нижегородской области о признании права собственности на
 
    квартиру в порядке приватизации,
 
У с т а н о в и л :
 
    Голышкова Г.Е. обратились в суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру, площадью ... кв.м. расположенную по данному адресу и соответствующую долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.
 
    Из искового заявления следует, что в 1989 году истице Голышковой Г.Е. решением профсоюзного комитета Ардатовского молочного завода была предоставлена квартира по данному адресу. Однако, каких-либо документов на квартиру ей не выдавали. С 1989 года истица проживает в указанной квартире и считает ее своей собственностью. На протяжении жизни в этой квартире она за свой счет производит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги, налоги и другие обязательные платежи. Квартира в настоящее время на балансе Ардатовского молочного завода не числится. Она обратилась в администрацию Ардатовского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемой истицей квартиры, но получила отказ, так как квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Соседи Н. приватизировали квартиру № 1 еще в 1993 году. При таких обстоятельствах истица в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру бесплатно, в порядке приватизации во внесудебном порядке, в связи с чем, просит иск удовлетворить.
 
    Истица Голышкова Г.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что квартиру получила она, когда работала в Ардатовском молочном заводе, откуда вышла на пенсию. В квартире прописаны они вдвоем с мужем, дети выписались из квартиры, проживают отдельно. По вопросу приватизации квартиры она ходила в Администрацию Ардатовского района, однако им отказали в приватизации, так как их квартира нигде не числится. Сама она никогда в приватизации жилья не участвовала. Муж отказался в приватизации квартиры в ее пользу, написал заявление. В связи с этим, она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на квартиру по данному адресу. Просила суд так же не взыскивать с Администрации Ардатовского муниципального района уплаченную ей при подаче иска госпошлину.
 
    Представитель ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области Осташкина Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования Голышковой Г.Е. признала в полном объеме. Просила не взыскивать с Администрации Ардатовского муниципального района расходов по оплате госпошлины.
 
    Третье лицо Голышков Н.В. в суд не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Ардатовское молоко» Пац В.В., на основании доверенности, в судебном заседании против исковых требований Голышковой Г.Е. не возражала, а также подтвердила, что на балансе предприятия никакого жилья, в том числе и квартиры истицы, не числится.
 
    Выслушав истца Голышкову Г.Е., ответчика Осташкину Е.Н., третье лицо Пац В.В., рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 г., граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Из ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 6 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с абз.1 п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилые права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Как установлено в суде, квартиру по данному адресу истица Голышкова Г.Е. получила на свою семью в 1989 году, работая в ОАО «Ардатовский молочный завод», что подтверждается копией трудовой книжки Голышковой Г.Е. Согласно копии паспорта, истица зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с 27.12.1989 года.
 
    Согласно домовой книги, по данному адресу зарегистрированы двое: истица и ее супруг Голышков Н.В., также с 27.12.1989 года.
 
    Голышков Н.В. отказался от участия в приватизации данной квартиры, о чем представил в суд письменное заявление.
 
    Из показаний третьего лица Пак В.В., квартира истицы на балансе Ардатовского молочного завода не числится.
 
    Согласно выписки Отдела имущественных и земельных отношений администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 20.06.2014 г. № 01-21, квартира, расположенная по данному адресу в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района Нижегородской области не числится.
 
    Начисления по оплате коммунальных платежей по указанному адресу осуществляются на 2 человек. Начисление и оплата производится за услуги газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведение и вывоз ТБО, что подтверждается оплаченными квитанциями ООО «Н», ОАО «С», ООО «У». Лицевой счет открыт на Голышкову Г.Е., задолженности по оплате не имеется.
 
    Согласно кадастрового паспорта, общая площадь квартиры по данному адресу составляет ... кв.м.
 
    Согласно уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру по данному адресу отсутствуют, правопритязания иных лиц отсутствуют.
 
    В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В судебном заседании установлено, что фактически истица проживает в указанной квартире на условиях социального найма, исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.678 ГК РФ: использует жилое помещение только для проживания, обеспечивает сохранность жилья, поддерживает его в надлежащем состоянии, своевременно вносит необходимые платежи.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель ответчика Осташкина Е.Н. исковые требования истца признала в полном объеме.
 
    Признание иска судом принято, так как оно не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
 
    В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Таким образом, исковые требования истца Голышковой Г.Е. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица уплатила при подаче в суд искового заявления госпошлину в сумме ... руб. В судебном заседании она просила не взыскивать понесенные судебные расходы с ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области, поэтому при вынесении решения суд не принимает решения о взыскании с ответчика указанной суммы.
 
    Руководствуясь ст. 194-198,173 ГПК РФ, ст. 35 и 46 Конституции РФ, ст. 678 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление ГОЛЫШКОВОЙ Г.Е. удовлетворить.
 
    Признать за ГОЛЫШКОВОЙ Г.Е., право собственности на жилое помещение квартиру площадью ... кв.м. расположенную по данному адресу и соответствующую долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.
 
    Судья: А.В.Гришков