Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-339/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-339/2014
Дело № 2-339/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 года пос. Борисовка
Мировой суд Борисовского района Белгородской области в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 2 Тимофеевой Л.Н.,
при секретаре Шинкарь А.Л.,
рассмотрев исковое заявление открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Харьковской (Набережновой) <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности за подведение инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку по договору,
У С Т А Н О В И Л:
<ДАТА2> Набережнова (Харьковская) К.Г. и ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» заключили договор купли - продажи земельного участка <НОМЕР>, согласно которому истец передал ответчику в собственность земельный участок № 781, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., с кадастровым <НОМЕР>, расположенный по адресу пос. <АДРЕС> района Белгородской области.
В соответствии с п. 4.3 данного договора ответчик обязан оплатить часть расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Часть указанной суммы в размере 15000 руб. была уплачена ответчиком при заключении договора. Оставшуюся часть суммы Харьковская (Набережнова) К.Г. обязана уплатить в период с четвертого и последующих лет действия договора ежегодно в первом квартале не позднее 31 марта в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ДАТА3> ответчиком уплачено <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Дело инициировано иском ОАО "Белгородская ипотечная корпорация". Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате части расходов по подведению инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку по указанному договору в размере 30 000 рублей, проценты за пользование чужими денежным средствами в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Харьковская (Набережнова) К.Г. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о своем отношении к иску не сообщила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Договор купли-продажи <НОМЕР> от <ДАТА4>, а именно п. 4.3, подтверждает факт наличия обязательств ответчика перед истцом по оплате расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку (л. д. 7-8). С данными обязательствами ответчик при заключении сделки согласился.
Согласно акту приема - передачи от <ДАТА4> (л. д. 9) ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» обязательства по договору по передаче земельного участка выполнила.
Пункт 5.1 договора от <ДАТА2> (л. д. 8) содержит сведения, что сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по договору, обязана возместить стороне причиненные таким неисполнением убытки.
Справка ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» от <ДАТА5> (л. д. 11) подтверждает факт имеющейся задолженности у ответчика за подведение инженерных сетей, которая составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Выполнение истцом досудебного порядка урегулирования спора подтверждается письмом с требованием погасить задолженность по оплате части расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку от <ДАТА6> (л. д. 12).
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссыпается как на основания своих требований.
Положениями ст. 309 ГК РФ, установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
У ответчика на основании письменного договора возникло обязательство перед истцом погасить долг перед истцом по договору купли-продажи.
Ответчик нарушил условия договора, поэтому суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежит удовлетворению.
Ответчиком ни приведено доводов и не представлено доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» понесло судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., которые подлежат возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Харьковской (Набережновой) <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности за подведение инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку по договору, признать обоснованным.
Обязать Харьковскую (Набережнову) <ОБЕЗЛИЧЕНО> выплатить в пользу открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» задолженность по договору купли- продажи земельного участка в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и судебные расходы в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>
При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Борисовский районный суд, через мировой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
В суд кассационной инстанции решение может быть обжаловано в течении шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного постановления.
Мировой судья подпись Тимофеева Л.Н.
Копия верна, судья Тимофеева Л.Н.
