Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-339/2014
Дело № 2-339/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
при секретаре Алехиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогового ФИО8, Роговой ФИО9, Роговой ФИО10 к администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Роговой С.Н., Роговая О.С., Роговая Е.С. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году был заключен договор на передачу Волчихинским МОКХ, квартиры Роговому С.Н. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Истцы просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях, а также за умершей ДД.ММ.ГГГГ Роговой Н.А.
Истцы Роговой С.Н., Роговая О.С., Роговая Е.С. в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления, просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом, извещенных и месте, дате и времени судебного разбирательства.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Роговой С.Н. года заключил договор приватизации квартиры находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации, с указанием количества членов семьи четырех человек.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом Администрации Волчихинского сельсовета, в состав семьи Рогового С.Н. на дату приватизации жилья входили: жена Роговая Н.А., дочь Роговая О.С., дочь Роговая Е.С.
На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно свидетельства о смерти Роговая Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Волчиха, Волчихинского района Алтайского края.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Роговой С.Н., Роговая О.С., Роговая Е.С., а также умершей Роговой Н.А.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает доказанным, что истцы Роговой С.Н., Роговая О.С., Роговая Е.С. и умершая Роговая Н.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским МОКХ и Роговым ФИО8 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Роговым ФИО8, Роговой ФИО9, Роговой ФИО10 и умершей ДД.ММ.ГГГГ Роговой ФИО15.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья: Е.И. Ласуков
