Решение от 11 апреля 2014 года №2-339/2014

    Дело № 2-339/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пгт. Славянка                                                                          11 апреля 2014 года                                                                                              
 
    Хасанский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего единолично судьи Волковой С.Ю.
 
    с участием: представителя истца Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края Столбовской О.В., действующей по доверенности № от 26.02.2014г.,
 
    при секретаре Трегубенко Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края к Пержабинской Людмиле Иосифовне о снятии земельного участка с кадастрового учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Истец Администрация Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края обратилась в суд к ответчику Пержабинской Л.И. с настоящими требованиями.
 
         В обоснование заявленных требований указывает, что в собственности Славянского городского поселения находится земельный участок площадью 12 000 кв. метров, местоположение которого установлено по адресу:<адрес>. Данный земельный участок передан в собственность Славянского городского поселения Министерством обороны Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 08.05.2011г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москва и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании приказа заместителя министра обороны РФ от 08.06.2013г. № 417 «О передаче земельных участков в собственность муниципального образования «Славянское городское поселение».
 
    06.05.1987г. земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер 25:20:210102:795, однако на настоящий момент границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    С целью осуществления своего права, администрация обратилась в ООО «Геодезист» для проведения геодезических работ с целью проведения геодезических измерений для определения координат характерных точек углов поворотов земельного участка (уточнения и определения границ земельного участка).
 
        В результате проведения геодезических работ, было выявлено, что граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № площадью 12 000 кв.м. накладывается на границу земельного участка с кадастровым номером №
 
        Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Пержабинской Людмиле Иосифовне на основании договора аренды земельного участка от 27.09.2001г.
 
        25.02.2005г. земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет.
 
        В соответствии с требованиями пп.2 п.2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не допускается пересечение границ земельных участков при их постановке на кадастровый учет до устранения обстоятельств.
 
        Таким образом, права администрации как собственника земельного участка, были нарушены постановкой на кадастровый учет земельного участка ответчика, в границах земельного участка, принадлежащего администрации Славянского городского поселения на праве собственности.
 
        На основании изложенного, просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Представитель истца Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Столбовская О.В., действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила об обстоятельствах предъявления иска, дополнив, что истец не может реализовать свои права собственника земельного участка с кадастровым номером № поскольку установлено пересечение границы с земельным участком, предоставленным ответчице Пержабинской Л.И. в аренду, на основании положений ст.26 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» просит иск удовлетворить.
 
         Ответчик Пержабинская Л.И. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. До рассмотрения дела представителем ответчика Пержабинским М.М. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы. Суд полагает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие, по имеющимся в деле материалам, в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения представителя истца Столбовской О.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Согласно статье 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.
 
    Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи ( уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    В соответствии со статьей 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости, его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.
 
    Согласно статье 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
           По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
 
    Суд приходит к выводу, что требования Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края к ответчику Пержабинской Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
        В порядке ст. 103 ГПК РФ предусматривающей взыскание государственной пошлины от уплаты которой истец был освобожден с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд считает необходимым взыскать с ответчика Пержабинской Л.И. взыскать государственную пошлину в размере 200,00 руб. в доход бюджета Хасанского муниципального района Приморского края.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Исковые требования Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края, удовлетворить полностью.
 
         Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
         Взыскать с Пержабинской Людмилы Иосифовны в доход бюджета Хасанского муниципального района Приморского края государственную пошлину в сумме 200 (двести) руб. 00 коп.
 
        Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья                                                                                               С.Ю. Волкова