Решение от 20 мая 2013 года №2-339/2013

    Дело № 2 –339 / 2013 года
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе :
 
    председательствующего судьи Чистохиной Е.С.
 
    при секретаре Кузнецовой Р.И.,
 
    с участием истца Сеземовой Т.А.
 
    ответчика Сеземова Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 20 мая 2013 года гражданское дело по иску Сеземовой Татьяны Алексеевны к Сеземову Юрию Васильевичу, СПК «.......» о признании права собственности на земельную долю,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Сеземова Т.А. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Сеземова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме и в обосновании требований пояснила, что "__"__ __ г. умер её муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а так же земельной доли, расположенной по адресу: <адрес>. На земельный участок и жилой дом ей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, были выданы свидетельства о государственной регистрации права на это недвижимое имущество, а в отношении земельной доли нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю, выданном её мужу ФИО1, отсутствует дата выдачи этого свидетельства, что и послужило основанием для обращения в суд. Право собственности ФИО1 на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается этим свидетельством. Поэтому просит суд признать за ней, то есть за Сеземовой Т.А., право собственности на спорное недвижимое имущество – земельную долю в СПК «.......», площадью ....... гектар, в судебном порядке.
 
    Ответчик Сеземов Ю.В. в судебном заседании с требованиями Сеземовой Т.А. согласился, пояснив, что после смерти его отца - ФИО1, он и его брат – ФИО4, отказались от своих долей в праве на спорную земельную долю, в пользу их матери- Сеземовой Т.А.
 
    Представители СПК «.......» и третьего лица – администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, суд, с учетом мнения истицы и ответчика, а так же того, что имеющихся материалов достаточно для рассмотрения спора по существу, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей администрации <адрес> сельского поселения и СПК « .......».
 
    Выслушав истицу Сеземову Т.А., ответчика Сеземова Ю.В. и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Законом РСФСР «О земельной реформе» была отменена монополия государства на землю и предусмотрено проведение земельной реформы, в ходе которой необходимо было осуществить наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждении, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР. Статьей 5 данного закона предусматривалось, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества, земельные участки могут передаваться в коллективную собственность.
 
    В целях дальнейшего совершенствования земельных отношений и приватизации земель приняты Указы Президента РФ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», согласно которым на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллективам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, предписывалось принять решения о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.
 
    Из материалов дела усматривается, что СПК « .......» создан на основании личный заявлений в соответствии с Законом РСФСР « О предприятиях и предпринимательской деятельности» с общей - долевой формой собственности. Одновременно утвержден список лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая.
 
    Кадастровой выпиской о земельном участке подтверждено, что СПК « .......» для ведения сельского хозяйства предоставлено в собственность ....... кв. метров земель для ведения сельского хозяйства.
 
    Следовательно, реализуя свое право выбора о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, был образован СПК « .......» путем добровольного объединения принадлежащих членам СПК земельных участков - земельных долей (паев). Одновременно утвержден список лиц, включенных в СПК « .......».
 
    ФИО1 был включен в список лиц, получивших земельные паи в СПК « .......» и являлся владельцем земельного пая площадью в ....... гектар.
 
    Порядок проведения реорганизации колхозов и совхозов предусматривался постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В соответствии со статьей 10 этого Постановления, владелец земельного и имущественного пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая : получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту и строительству, обслуживанию и торговле и других предприятий; передача пая в качестве взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Таким образом, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза или совхоза одновременно обязывало его принять решение об ее использовании одним и из предусмотренных Постановлением способов.
 
    Как видно, из материалов дела, ФИО1 своей земельной долей, способами, предусмотренными постановлением Правительства РФ № 86, распорядился, а именно – его земельная доля осталась в землях СПК « .......» и находиться там до настоящего времени.
 
    Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было установлено, что местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
 
    Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями от 25 января 1999 года ), правительству Российской Федерации и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации было постановлено принять меры к завершению в "__"__ __ г. выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. Органам местного самоуправления в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа было дано распоряжение направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил).
 
    В отношении ФИО1 положение действующего на момент выдачи свидетельств о праве собственности на земельную долю Указа Президента РФ, а так же Постановления Главы администрации <адрес> было выполнено, из материалов дела усматривается, что в целях реализации данных Указов Президента РФ, на основании постановления главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с представленными сельхозпредприятиями списками ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, без даты выдачи, серии ....... № ___ о том, что он, то есть ФИО1, приобрёл право общей долевой собственности на землю в СПК «.......», о чём сделана регистрационная запись № ___ от "__"__ __ г..
 
    В отношении ФИО1 положение действующего на момент выдачи свидетельств о праве собственности на земельную долю Указа Президента РФ, а так же Постановления Главы администрации <адрес> было выполнено, ФИО1 в установленном законом порядке было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общей долевой собственности СПК «.......».
 
    ФИО1 действительно было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в СПК «.......», однако не была указана дата выдачи этого свидетельства.
 
    Сообщением <адрес> отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> подтверждено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним чьи-либо права на спорную земельную долю не зарегистрированы.
 
    Таким образом, не смотря на то, что в свидетельстве о праве собственности на земельную долю отсутствует дата его выдачи, тем не менее, ФИО1 являлся собственником земельной доли в общей долевой собственности СПК «.......». При этом суд учитывает еще и следующее: в соответствии со статьей 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе и на земельный участок, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на землю, как неполучение свидетельства о праве собственности на эту землю. Гражданское и земельное законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на землю возможно только в судебном порядке, следовательно, отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю юридического значения для признания за ним такого права собственности на выделенную в установленном на момент такой выдачи законодательством РФ земельную долю, не имеет. Тем более, что такое его право на спорную земельную долю в общей долевой собственности никем не оспаривается.
 
    В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело право устанавливающих документов.
 
    Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
 
    Следовательно, зарегистрировать свое право собственности на спорную земельную долю в порядке наследования по закону, Сеземова Т.А. может лишь в случае, если у неё имелся бы подлинник свидетельства о праве на спорную земельную долю с указанной в свидетельстве датой выдачи этого свидетельства.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    "__"__ __ г. умер ФИО1, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серия ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> филиалом отдела ЗАГС администрации <адрес> на его имя.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Судом установлено, что ФИО1 на день смерти принадлежало наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и земельной доли с оценкой по ....... баллогектаров, общей площадью ....... га по среднему качеству земель в хозяйстве, с кадастровым № ___, расположенная по адресу: <адрес>. Следовательно, эти жилой дом, земельный участок и земельная доля входят в состав наследства после смерти ФИО1
 
    Согласно статье 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Согласно статье 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
 
    Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1 являются: его жена - Сеземова Татьяна Алексеевна, и дети - Сеземов Юрий Васильевич и ФИО4.
 
    Факт родственных отношений Сеземова Юрия Васильевича с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> сельским Советом <адрес> на его имя.
 
    Однако Сеземов Ю.В. и ФИО4 своими нотариально заверенными заявлениями от "__"__ __ г. отказались от своих долей наследственного недвижимого имущества, независимо от его вида и стоимости в пользу наследника Сеземовой Т.А., более того, ФИО4 умер "__"__ __ г., факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным повторно <адрес> филиалом отдела записи актов гражданского состояния администрации <адрес> на его имя "__"__ __ г.
 
    После смерти ФИО1 в наследство вступила его жена – Сеземова Татьяна Алексеевна.
 
    Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
 
    Свидетельствами о государственной регистрации права серии ....... № ___, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись о регистрации № ___ от "__"__ __ г. - на жилой дом и серии ....... № ___, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись о регистрации № ___ от "__"__ __ г. - на земельный участок, выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г. серии ....... № ___4 подтверждено, что ФИО7 действительно приняла часть наследственного имущества после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю ей было отказано ввиду того, что представленный правоустанавливающий документ на спорное недвижимое имущество не соответствует требованиям, предъявляемым к таким документам. Тем не менее, судом так же установлено, что Сеземова Т.А. фактически приняла это наследственное имущество, следовательно, иначе как судебным решением право наследника за Сеземовой Т.А. не подтвердить..
 
    Таким образом, спорная земельная доля принадлежала ФИО1 на основании свидетельства на права собственности на землю. После смерти ФИО1 Сеземова Т.А., юридически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, и фактически приняла наследство в виде земельной доли входящей в состав наследственного имущества, следовательно, право собственности на спорную земельную долю переходит к истице в порядке статьи 218 ГК РФ, и имеются основания для признания за Сеземовой Т.А. права собственности на спорное наследственное имущество, как за фактическим наследником.
 
    С учетом изложенного, судом установлено, что спорная земельная доля - это доля ФИО1 в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – земель СПК «.......». Эта земельная доля ФИО1 была приобретена по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право ФИО1 на спорную земельную долю никем не оспорено. После смерти ФИО1 его жена Сеземова Т.А. вступила в наследство на всё наследственное имущество, в том числе и на спорную земельную долю, поэтому исковое заявление Сеземовой Т.А. может быть удовлетворено.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд         р е ш и л :
 
    Признать за Сеземовой Татьяной Алексеевной право собственности на земельную долю (в праве общей долевой собственности) с оценкой ....... баллогектаров общей площадью ....... гектар по среднему качеству земель в хозяйстве, кадастровый № ___, расположенную по адресу: <адрес>, в границах СПК «.......».
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья