Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-3391/13
Дело №2-3391/13 Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2013 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.
при секретаре Яицкой О.Р.
с участием старшего помощника прокурора Скирмантаса О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Великого Новгорода, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к Товариществу собственников жилья «Кочетова 1» об обязании раскрыть информацию,
установил:
Прокурор Великого Новгорода, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «Кочетова 1» (далее - Товарищество) об обязании раскрыть информацию, ссылаясь в обоснование заявленных требований, в нарушение требований ст. 161 ЖК РФ и Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731 (далее - Стандарт) Товарищество не разместило требуемые сведения на Интернет-сайте www.reformagkh.ru требуемую по закону информацию, в связи с чем прокурор просит суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на то, что до настоящего времени требуемая информация не размещена.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что ТСЖ «Кочетова 1» создано в доме <номер> по улице <адрес>.
Пунктом 2 части 2 ст. 161 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В силу ч.10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В самом Стандарте указано следующее: под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор управления). Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации (п.2).
Пункт 3 Стандарта гласит, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В пунктах 8(1), 9(1), 9(2), 10, 11(1), 12, 13(1) и14 Стандарта определены объём информации и её содержание, которые Товарищества собственников жилья обязаны раскрывать для общего доступа.
В соответствии с подп. «а» п. 5.(1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 ноября 2011 года №543 определён адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.
Таким образом, Товарищество обязано раскрыть установленную Стандартом информацию путём её размещения и на приведённом сайте, однако до настоящего времени это не сделано, что подтверждается рапортом старшего помощника прокурора Великого Новгорода.
Следовательно, требования прокурора подлежат удовлетворения, срок для исполнения решения суда следует установить - 1 месяц.
По ч.1 ст. 103 ГПК РФ с Товарищества в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Товарищество собственников жилья «Кочетова 1» в течение 1 месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу раскрыть в соответствии с требованиями п.п. 3, 8(1)-14 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731, путём размещения на официальном сайте в сети «Интернет», предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru следующую информацию:
а) общую информацию о товариществе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кочетова 1» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На решение лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление, в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца, со дня его принятия.
Председательствующий С.А. Марухин
