Дата принятия: 25 декабря 2013г.
Номер документа: 2-3384/14
Дело № 2-3384/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 декабря 2013 года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Рощиной А.Ю., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «ГАЗ», Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «ГАЗ», Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска он ссылается на то, что является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и ему принадлежит земельный участок, общей площадью 800,00 кв.м. за № (номер обезличен)
В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении своих прав как собственника на указанный выше земельный участок, однако внесудебным порядком оформить свое право собственности не представляется возможным, по причине недостаточности правоустанавливающих документов на земельный участок.
Представитель истца просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № (номер обезличен) площадью 800,00 кв.м. (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства), расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д. ФИО1, СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок».
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ОАО «ГАЗ» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причина неявки неизвестна.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» ФИО7 в судебном заседании пояснила, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, истец является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и ему принадлежит земельный участок № (номер обезличен).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Судом установлено, что решением Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) акционерному обществу «ГАЗ» в бессрочное постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 70,6 га для организации садоводческого товарищества, о чем был выдан государственный акт с приложением границ земель выделяемого земельного участка на земельный участок площадью 26,63 га.
Гражданами была создана некоммерческая организация - садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», расположенное в районе (адрес обезличен), Устав СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно справке, выданной председателем СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и межевому плану, ФИО2 является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», и ему принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м (л.д.6-7).
При этом, суд принимает во внимание, что границы спорного земельного участка были надлежащим образом согласованы, какого-либо спора в отношении границ земельных участков, их месторасположению и фактической площади, не имеется.
Суд также принимает во внимание, что сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельные участки в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ОАО «ГАЗ», администрации ФИО1 муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 800,00 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок № (номер обезличен)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательно форме путём подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
