Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: 2-3384/14
дело № 2-3384/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2014 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пакова Н.Н.,
при секретаре Гребёнкиной И.П.,
с участием:
представителя истца Багдасаровой С.А.,
представителя ответчика
администрации г. Пятигорска Осипян П.А.,
ответчика Копнов А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Звягинцева Н.А. к администрации г. Пятигорска, Дубровский В.Г., Копнов А.И. об устранении препятствий в присвоении адреса земельному участку, -
установил:
Звягинцева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Пятигорска, Дубровский В.Г., Копнов А.И. об устранении препятствий в присвоении адреса земельному участку.
В судебном заседании представитель истца Багдасарова С.А., действующая на основании доверенности, в обосновании исковых требований суду показала, что жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес> состоит из жилого дома литер «А» и жилого дома литер «Ж». Звягинцева Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом литер «Ж», на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» является Дубровский В.Г., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года. Правообладателем иной <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» является Копнов А.И. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с КН № имеет почтовый адрес <адрес>. Истица обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт спорного земельного участка в части адреса на основании справки о переименовании объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, истице разъяснено, что внесение изменений в кадастровый паспорт земельного участка в части адреса производится на основании постановления администрации г. Пятигорска о присвоении адреса объекту недвижимости. На этом основании истица обратилась в администрацию г. Пятигорска с заявлением о присвоении адреса:<адрес> земельному участку с КН № Однако истице отказано по причине того, что необходимо совместное обращение всех участников долевой собственности. Однако, при сложившихся неприязненных отношениях между участниками долевой собственности, их совместное обращение не возможно. Просит суд обязать администрацию г. Пятигорска земельному участку с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> м2 присвоить почтовый адрес:<адрес> в отсутствие заявлений Дубровский В.Г. и Копнов А.И.
Истец Звягинцева Н.А. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении своих требований.
Представитель ответчика администрации города Пятигорска, действующая на основании доверенности, Осипян П.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, в соответствии с положением гражданского законодательства владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников. Поскольку принятие решения о присвоении адреса земельному участку, находящемуся в долевой собственности затрагивает интересы всех совладельцев, необходимо совместное обращение всех участников долевой собственности. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.
В судебном заседании ответчик Копнов А.И. суду пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>. Против удовлетворения требований Звягинцева Н.А. не возражает. Пояснить мотивы своего отказа в присвоении адреса указанному земельному участку в судебном заседании затрудняется.
Ответчик Дубровский В.Г. будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился. Заявлений с просьбой о переносе судебного заседания, либо об уважительности причин неявки не поступало.
Суд с учетом мнения явившихся сторон полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, ответчика Дубровский В.Г.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в них письменные доказательства, материалы инвентарного дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом».
В соответствии с нормами, предусмотренными ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены ст.10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
Согласно ст. 6 Земельного Кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки, то есть часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
При этом согласно главе 17 ГК РФ, территориальные границы земельного участка как объекта права определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов выдаваемых государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании бесспорно установлено, следует из представленных суду истцом документов и материалов инвентарного дела, жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес> состоит из жилого дома литер «А» и жилого дома литер «Ж».
Звягинцева Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом литер «Ж», на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» является Дубровский В.Г., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года. Правообладателем иной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» является Копнов А.И.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № имеет почтовый адрес <адрес>.
На основании решения Думы города Пятигорска №, ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании <адрес> на <адрес> объекту <адрес> присвоен адрес <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается справкой МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Пятигорска» от ДД.ММ.ГГГГ №
В городе Пятигорске в соответствии с Решением Думы г. Пятигорска от 29.03.2007 года № 41-12ГД адреса объектам недвижимости присвоение адресов относится к компетенции администрации города или уполномоченного ею органа (п. 4.10 Положения о порядке адресации объектов недвижимости, регистрации и учета адресов, ведения адресного плана и реестра муниципального образования город-курорт Пятигорск, утвержденного Решением Думы г. Пятигорска № 41-12 ГД).
В силу ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При наличии нарушений его права, собственник либо лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, на основании ст. ст. 304-305 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, - действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.
Суд при разрешении спора учитывает положения п. 10 ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому до разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, согласно которому в компетенцию местных органов входит, в том числе, право распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, включающее в себя право предоставления гражданам земельных участков и закрепления их в определенных площадях и границах под расположенными на них объектами недвижимости с соблюдением целевого назначения земель.
В судебном заседании установлено, что ответчики Дубровский В.Г. и Копнов А.И. являясь собственниками долей жилого дома литер «А», расположенного по <адрес> с заявлением о присвоении адресу земельному участку при указанном жилом доме в администрацию г. Пятигорска не обращались, суду не представлено мотивированных возражений, которые бы опровергали заявленные истицей требования и представленные в их обоснование доказательства.
С учетом исследованных доказательств, суд полагает, что истицей Звягинцева Н.А. представлены в условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, достаточные и надлежащие доказательства в подтверждение обоснованности и законности заявленных ею исковых требований об устранении препятствий, чинимых ответчиками Дубровский В.Г. и Копнов А.И. в присвоении адреса земельному участку, в связи с чем суд находит заявленные истцом требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Звягинцева Н.А. к администрации г. Пятигорска, Дубровский В.Г., Копнов А.И. об устранении препятствий в присвоении адреса земельному участку - удовлетворить.
Возложить обязанность на администрацию г. Пятигорска присвоить земельному участку с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. адрес:<адрес> соответствующий адресу жилого дома расположенного на указанном земельном участке, в отсутствие заявлений Дубровский В.Г., Копнов А.И., являющихся собственниками долей жилого дома, расположенного по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.
Судья Н.Н. Паков
