Решение от 30 июня 2014 года №2-338/2014

Дело № 2-338/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Рубцовск                              30 июня 2014 года
 
    Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Четвертных А.В.,
 
    при секретаре Оборовской И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лебедева ФИО14 и Лебедевой ФИО15 к Администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Лебедев М.А. и Лебедева Т.И. обратились с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру общей площадью 72,1 кв.м, расположенную в <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истцы указали, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Лебедев М.А. приобрел в собственность квартиру в <адрес>, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 40,87 кв.м. Истцы желают оформить документы и зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, однако сделать это не представляется возможным, так как в соответствии с действующим законодательством требовалось бы составить дополнительное соглашение к договору, в котором должны быть отражены: адрес предоставленной квартиры, лица, имеющие право на долевое участие в квартире. Дети истцов не желают иметь доли в праве общей долевой собственности на квартиру.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
 
    В судебном заседании присутствующие истцы Лебедев М.А. и Лебедева Т.И. уточнили требование иска о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в спорном жилом помещении, в своих пояснениях ссылались на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно заявлениюпросил дело рассмотреть в его отсутствие, согласился с исковыми требованиями.
 
    Третьи лица Лебедев Д.М. и Матерзаева (установлена по представленным документам как Лебедева) В.М. в суде отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещались, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали требования искового заявления.
 
    Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела без его участия. Возражения на иск не направил.
 
    Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
 
    Выслушав явившихся истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами.
 
    Так, согласно договору на продажу домов (квартир) в собственность граждан Лебедев М.А. приобрел в собственность квартиру общей площадью 71 кв.м., в том числе жилой площадью 40,87 кв.м, по адресу: <адрес>, количество членов семьи указано - 4 человека. Договор зарегистрирован в администрации Рубцовского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ о чём имеется регистрационная запись.
 
    Согласно справке Администрации Рубцовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, квартире, находящейся в собственности ФИО5 М.А., присвоен адрес: <адрес>.
 
    С учетом кадастрового паспорта спорная квартира имеет общую площадь 72,1 кв.м.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лебедеву М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со справкой Администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире на момент заключения договора ДД.ММ.ГГГГ проживали Лебедев ФИО16, Лебедева ФИО17 Лебедев ФИО18 и Лебедева ФИО19.
 
    Рождение Лебедева Д.М и Лебедевой В.М. подтверждено представленными свидетельствами о рождении, где в графе МАТЬ указана Лебедева ФИО20 в графе ФИО5 Лебедев ФИО21.
 
    Между ФИО9 и Лебедевой В.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Матерзаева, что подтверждается справкой о заключении брака. После расторжения брака, а также с учетом предоставленногосвидетельства о перемене имени Матерзаева В.М. имеет фамилию Лебедева В.М.
 
    Между Лебедевым М.А. и Бухало Т.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия Лебедева, о чём имеется свидетельство о заключении брака.
 
    В соответствии со ст.48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
 
    Согласно ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения также свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
 
    Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч.1 ст.181 ГК РФ, истек.
 
    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья производится в общую долевую собственность.
 
    Дети истцов Лебедев Д.М. и Лебедева В.М. не желают восстанавливать свои права на участие в приватизации и не возражают признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на спорное жилое помещение.
 
    По сообщению филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на объект недвижимого - <адрес>, отсутствуют.
 
    Возражения на иск, в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не представлены.
 
    В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лебедева ФИО22 и Лебедевой ФИО23 удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности за Лебедевым ФИО24 и Лебедевой ФИО25 в размере по 1/2 доли каждому в праве собственности на квартиру общей площадью 72,1 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения.
 
Председательствующий         А.В. Четвертных
 
    Верно
 
    Судья Рубцовского
 
    районного суда                                                         А.В. Четвертных
 
    30.06.2014
 
Решение вступило в законную силу «____» ___________________ 2014 года
 
Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-338/2014
 
Зам.начальника отдела ______________ ФИО11