Решение от 17 июня 2014 года №2-338/2014

    Дело № 2-338/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Ленинск-Кузнецкий                                                         «17» июня 2014 год
 
    Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Долгих Н.В.
 
    при секретаре Купцовой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучшевой Т.Ф., Лучшева В.Н. к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права общей совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лучшева Т.Ф. и Лучшев В.Н. обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании за ними, Лучшевыми права общей совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м, об определении долей в праве общей совместной собственности.
 
    Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" за №*** они приобрели квартиру, общей площадью "***" кв.м, расположенную по адресу: ***. Договор приватизации удостоверен специалистом "***" сельского совета в реестре за №*** и зарегистрирован в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.
 
    В настоящее время они, Лучшевы желают распорядиться своей квартирой, однако не могут этого сделать, потому что в договоре приватизации от "ххх" имеются противоречия, а именно: в преамбуле договора указан один собственник - Лучшев В.Н., а в пункте 1.1. договора количество участников приватизации не указано. Кроме того, доли участников приватизации в договоре не определены.
 
    Тот факт, что в приватизации квартиры участвовали два члена семьи, а именно они, Лучшевы подтверждается архивной копией заявления о передаче в собственность квартиры и справкой №*** от 04.06.2014 года, выданных КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области. Никто из них, Лучшевых от участия в приватизации квартиры не отказывался.
 
    В соответствии со справкой, выданной Управлением архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от 26.05.2014 года за №*** квартира, ранее имевшая адрес: ***, *** в настоящее время находится по адресу: ***, ***, ***.
 
    В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    На основании изложенного, просят суд признать за ними, Лучшевым В.Н., "ххх" года рождения и Лучшевой Т.Ф., "ххх" года рождения право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м.
 
    Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м следующим образом:
 
    ей, Лучшевой Т.Ф., "ххх" года рождения - 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м,
 
    ему, Лучшеву В.Н., "ххх" года рождения - 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м.
 
    Истцы Лучшева Т.Ф. и Лучшев В.Н. в судебное заседание, назначенное на 17.06.2014 года, не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленных в суд заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме, свои интересы в суде доверяют представлять Миллер О.В., действующей на основании доверенности /л.д.19-20/.
 
    В соответствии с требованиями ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
 
    В судебном заседании представитель истцов Лучшевых - Миллер О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Рыбалтовская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
 
    Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Рыбалтовской О.С.
 
    Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В деле имеются доказательства, подтверждающие, как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    Судом было установлено, что "ххх" был заключен договор №*** на передачу квартиры по адресу: ***, *** в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда, в соответствии с которым в собственность Лучшева В.Н. в порядке приватизации жилья безвозмездно была передана вышеуказанная квартира на семью /копия договора приватизации л.д.5/.
 
    В соответствии с заявлением на приватизацию квартиры /копия заявления л.д.7/ на момент подачи заявления в квартире были зарегистрированы супруги Лучшев В.Н. и Лучшева Т.Ф..
 
    Также, из заявления на приватизацию квартиры следует, что о передаче квартиры в собственность граждан обратился Лучшев В.Н., однако, в графе «список жильцов» также указана супруга - Лучшева Т.Ф., при этом супруги своей подписью в заявлении подтвердили свое согласие на приватизацию квартиры.
 
    В связи с чем, суд считает установленным, что Лучшева Т.Ф. также являлась участником приватизации.
 
    Кроме того, факт передачи вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда не только Лучшеву В.Н., но и Лучшевой Т.Ф. подтверждается также справкой КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области №*** от 04.06.2014 года /л.д.6/.
 
    Таким образом, судом установлено, что согласно договора приватизации от "ххх" квартира по адресу: ***, *** была передана безвозмездно в порядке приватизации жилого фонда в собственность Лучшева В.Н. и Лучшевой Т.Ф.. Договор приватизации был удостоверен специалистом "***" сельского совета в реестре за №*** и зарегистрирован в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области, о чём имеется отметка в соответствующей графе /л.д.5/.
 
    Из справки Управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск - Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от 26.05.2014 года №*** /л.д.9/ следует, что квартира, принадлежащая Лучшеву В.Н., ранее находилась по адресу: ***, ***, в настоящее время находится по адресу: ***, ***, *** (адрес изменен в связи с уточнением адресного хозяйства, согласно распоряжения администрации Ленинск - Кузнецкого района Кемеровской области от 11.05.2000 года 229-р «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2002 года»).
 
    Согласно технической документации /копия л.д. 10-12/, жилое помещение по адресу: ***, ***, *** является квартирой, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м., перепланировка не выявлена.
 
    Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд находит, что исковые требования истцов о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, с учётом признания иска представителем ответчика, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Судом было установлено, что доли истцов по договору приватизации квартиры определены не были. В связи с чем, руководствуясь требованиями вышеуказанных норм закона, доли Лучшева В.Н. и Лучшевой Т.Ф. суд признает равными, а иск в этой части, с учётом признания его представителем ответчика, подлежащим удовлетворению.
 
    Таким образом, признание иска представителем ответчика в совокупности с вышеизложенными доказательствами, дают суду основания для удовлетворения исковых требований истцов в полном объёме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    1. Признать за Лучшевым В.Н., "ххх" года рождения и Лучшевой Т.Ф., "ххх" года рождения право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м.
 
    2. Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м следующим образом:
 
    - Лучшевой Т.Ф., "ххх" года рождения - 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м;
 
    - Лучшеву В.Н., "ххх" года рождения - 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ***, ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.
 
    "***"
 
    Судья                                                       Н.В. Долгих
 
    Подлинный документ хранится в гражданском деле № 2-338/2014 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.