Решение от 05 августа 2014 года №2-338/2014

                            Дело № 2-338/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
                 5 августа 2014 года                                                                   с.Волчиха
 
            Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
        председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
        при секретаре Алехиной О.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миретина ФИО10, Миретиной ФИО11, Миретина ФИО12, Кудрявцевой ФИО13 к администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
 
        У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Миретина Б.М., Миретиной Н.С., Миретина Д.Б., Кудрявцева Е.Б. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году был заключен договор на передачу Волчихинским ДРСУ, квартиры Миретину Б.М., Миретиной Н.С., Миретину Д.Б., Миретиной Е.Б. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.
 
            Истцы Миретин Б.М., Миретина Н.С., Миретин Д.Б., Кудрявцева Е.Б.в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления, просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом, извещенных и месте, дате и времени судебного разбирательства.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
                   Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Миретин Б.М., Миретина Н.С., Миретин Д.Б., Миретина Е.Б., года заключил договор приватизации квартиры находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации, с указанием количества членов семьи четырех человек.
 
            Согласно архивной справки выданной архивным отделом Администрации Волчихинского сельсовета, в состав семьи Миретина Б.М. на дату приватизации жилья входили: жена Миретина Н.С ДД.ММ.ГГГГ рождения, Миретин Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Миретина Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
            Согласно свидетельств о заключении брака, Миретиной Е.Б. после заключения брака присвоена фамилия – Кудрявцева.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому ДРСУ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
            Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов 23 марта 1992 года Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
        Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Миретиным Б.М., Миретиной Н.С., Миретиным Д.Б., Кудрявцевой Е.Б.
 
                     При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает доказанным, что истцы Миретин Б.М., Миретина Н.С., Миретин Д.Б., Кудрявцева Е.Б. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
 
                  В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским ДРСУ и Миретиным ФИО10, Миретиной ФИО11, Миретиным ФИО12, Миретиной ФИО13 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
 
                  Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Миретиным ФИО10, Миретиной ФИО11, Миретиным ФИО12, Кудрявцевой ФИО13.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
        Судья:                                                                                            Е.И. Ласуков