Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Номер документа: 2-338/2014
Дело 2-338/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2014 года
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,
с участием прокурора Абрамова М.С.
при секретаре Валетовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левикина Александра Васильевича к Левикиной Оксане Викторовне о выселении,
установил:
Левикин А.В. обратился в суд с иском к Левикиной О.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, в доме зарегистрирована Левикина О.В., которая фактически в дом не вселялась, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, препятствует ему распорядиться жилым домом.
Истец Левикин А.В. в судебном заседании не участвовал, просит рассматривать дело без его участия.
Представитель истца Колесников И.В. иск поддержал.
Ответчик Левикина О.В. в судебном заседании иск не признала, объяснила, что истец является отцом её бывшего мужа, в спорный дом она не вселялась, каких либо прав на дом не имеет. Сняться с регистрационного учета согласна, но только после того, как найдет место, где она сможет зарегистрироваться.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает необходимым иск Левикина А.В. удовлетворить.
Исходя из положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2). Аналогичное положение закреплено ст. 288 Гражданского кодекса РФ.
Ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДАТА истец Левикин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС.
Согласно домовой книги, адресной справки УФМС в доме с ДАТА зарегистрирована Левикина Оксана Викторовна.
На основании решения мирового судьи от ДАТА расторгнут брак Левикиной О.В. и сына истца Левикина В.А. 9 л.д.28).
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании из пояснений ответчика, показаний свидетелей ФИО10 установлено, что ответчик фактически в дом не вселялась и не проживает, членом семьи истца не является, поскольку совместно с истцом в доме не проживает и совместного хозяйства с истцом не ведет. Какого либо соглашения о проживании ответчика в доме между истцом и ответчиком заключено не было.
По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения.
Таким образом, поскольку ответчик фактически в доме не проживает, его регистрация нарушает права истца как собственника, вынужденного в том числе нести дополнительные расходы, то у суда имеются основания для удовлетворения настоящего иска.
Доводы ответчика о том, что ей некуда зарегистрироваться, судом во внимание не приняты как не имеющие юридического значения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Левикину Оксану Викторовну, родившуюся ... из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
