Дата принятия: 12 декабря 2019г.
Номер документа: 2-3379/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 12 декабря 2019 года Дело N 2-3379/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Морозовой Е.В.
при секретаре Лабуз Т.А.
с участием представителя истца Левкиной В.И.- Блинниковой Т.М., представителя ответчика- Бокаревой С.А., действующей также в интересах третьего лица- Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левкиной Валентины Ивановны к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Левкина В.И. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просила суд признать за нею право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, ГО "Отрадное" площадь-1, гараж 76В - 32,6 кв.м. - площадь застройки, 28,7 кв.м. - площадь по внутреннему обмеру, подвал - площадь застройки 22,1 кв.м. В обоснование иска указав, что постановлением администрации Бежицкого района г.Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено строительство гаража в Гаражном обществе "Отрадное" на выделенном для этих целей земельном участке. Гараж истцом возведен за счет собственных средств, он пользуется гаражам длительное время, несет бремя его содержания. В установленный срок истец не смог полностью закончить строительство гаража и зарегистрировать свое право на гараж в установленном порядке. Ссылаясь на изложенное, на положения ст. 218 ГК РФ, истец просил требования удовлетворить.
Дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца, третьих лиц -Управления по строительству и развитию территории г.Брянска Брянской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области.
В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала, указав, что истцом возведен гараж на выделенном для этих целей земельном участке, истец длительное время пользуется гаражом, оплачивала налоги за земельный участок и гараж. Гараж находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим обследованием ООО "Универсал-проект".
Представитель ответчика- Бокарева С.А., действующей также в интересах третьего лица- Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, возражая по заявленным требованиям указала, что истцу было отказано в согласовании местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес> площадь 1,76-В ввиду непредоставления документов, подтверждающих право на земельный участок площадью 35 кв.м.
Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей боксового типа на отведенных администрацией города земельных участках размером 3,5х6 м. гражданам, проживающим в Бежицком районе г.Брянска, и имеющим автотранспорт, в т.ч. Левкиной В.И. в Гаражном обществе "Отрадное". Из указанного постановления следует, что срок строительства 2 года, по окончании строительства гаражи заинвентаризировать в Бюро технической инвентаризации.
В материалы дела представлен проект архитектурно- планировочного бюро УАиГ на строительство гаража в ГО "Отрадное", заказчик Левкина В.И. Согласно техническому паспорту на гараж <адрес>, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаража составляет 28,7 кв.м. ( по внутреннему обмеру), площадь застройки - 32,6 кв.м., подвал площадь застройки -22,1 кв.м, материал стен- кирпич, владельцем гаража значится Левкина В.И., основание - постановление администрации Бежицкого района г.Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным БТИ, гараж принят на технический учет в 1997 г.
Постановлением Брянской городской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащему Левкиной В.И. гаражу в <адрес> присвоен адрес: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в согласовании местоположения земельного участка по адресу: <адрес> ввиду непредоставления документов, подтверждающих право на земельный участок площадью 35 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок площадью 35 кв.м. по адресу<адрес>", площадь -1, 76 В, отсутствуют, площадь земельного участка 35 кв.м, вид разрешенного использования - под кооперативный гараж.
Согласно техническому обследованию, выполненному ООО "Универсал-проект" от ДД.ММ.ГГГГ, несущие и ограждающие конструкции постройки находятся в работоспособном состоянии, постройка в целом пригодна к условиям нормальной эксплуатации и позволяет в дальнейшем использовать её по назначению при соблюдении правил эксплуатации, постройка, с точки зрения объемно- планировочных и конструктивных решений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан,
В силу ст.12 ГК РФ, способом защиты гражданских прав является признание права.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что строительство спорного гаража осуществлено истцом на основании постановления администрации Бежицкого района г. Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу разрешено строительство гаража на отведенном для этих целей земельном участке в ГО "Отрадное".
С учетом положения ст.218 ГК РФ, принимая во внимание, что строительство гаража осуществлено истцом после получения необходимого на то разрешения, истец владеет спорным гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не выразил сомнений в законности возведения гаража, не оспаривал его право на данное имущество, гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левкиной Валентины Ивановны к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Левкиной Валентиной Ивановной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> - 32,6 кв.м. - площадь застройки, 28,7 кв.м. - площадь по внутреннему обмеру, подвал - площадь застройки 22,1 кв.м., согласно технического паспорта ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" МО N по г.Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Морозова Е.В.
Дата принятия решения суда в окончательной форме- 19.12.2019 г.
Председательствующий судья Морозова Е.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
