Решение от 19 июня 2014 года №2-337/2014

    Дело № 2-337/2014
 
                                                                  РЕШЕНИЕ     
 
                                                  Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года                   г. Семенов
 
    Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А., при секретаре Семериковой О.Ф.,
 
    А также представителя истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Гусейновой Е.С.,
 
    ответчика - Пальцев А.Н., представителя ответчика адвоката Метельковой М.А., предоставившей удостоверение № и ордер № 10128,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Пальцев А.Н. о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги тепловодоснабжения,
 
                                                           УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Пальцев А.Н. о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги тепловодоснабжения, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, указав следующее, что согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, №-2 от ДД.ММ.ГГГГ года, Пальцев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Б. Овраг Семёновского района Горьковской области, зарегистрированный по адресу: Нижегородская область Семёновский район <адрес>, является потребителем услуг тепловодоснабжения, предоставляемых ресурсоснабжающей организацией, в лице ОАО «Российские железные дороги». В результате не исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность в размере 226 177 руб.06 коп., которая сформировалась за период с февраля по декабрь 2011 года; с января по декабрь 2012 года; с января по март 2013 года включительно. Просят взыскать с Пальцев А.Н. сумму задолженности по оплате за оказанные услуги тепловодоснабжения в размере 226 177 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 461 руб. 77 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца Гусейнова Е.С. поддержала исковые требования и просила взыскать с Пальцев А.Н. сумму задолженности по оплате за оказанные услуги тепловодоснабжения в размере 226 177 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 461 руб. 77 коп.
 
    Ответчик Пальцев А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что тарифы на коммунальные услуги являются слишком завышенными. Квитанции по оплате приходили не регулярно, коммунальные услуги предоставлялись не качественно.
 
    Представитель ответчика адвокат Метелькова М.А. в судебном заседании пояснила, что исковые требования необоснованы, предоставленный истцом расчет по платежам не совпадает с суммами, указанными в квитанциях об оплате.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Российские железные дороги» являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что между истцом ОАО «Российские железные дороги» и ответчиком Пальцев А.Н. ежегодно заключался договор найма жилого помещения - договор найма № ДД.ММ.ГГГГ года, договор найма 080/ДЭЗу-2 от ДД.ММ.ГГГГ года, договор найма 103/ДЭЗу-2 от ДД.ММ.ГГГГ на срок 11 месяцев- жилого помещения, находящегося в собственности ОАО «Российские железные дороги», общей площадью 92,3 кв.м. по адресу <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг - водоснабжение, водоотведение, отопление и горячее водоснабжение.
 
    ОАО «Российские железные дороги» оказывало ответчику услуги по тепловодоснабжению, квитанции на оплату предоставляемых услуг направлялись ответчику, в квитанциях было указано о том, что оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако оплата ответчиком не произведена до настоящего времени. Задолженность ответчика за оказанные услуги тепловодоснабжения за период с февраля по декабрь 2011 года; с января по декабрь 2012 года; с января по март 2013 года включительно составляет 226177 руб. 06 коп.
 
    В соответствии с п.4.1 договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года.ДД.ММ.ГГГГ платежи за коммунальные услуги взимаются по тарифам, установленным организациями, предоставляющими данные услуги. При наличии приборов учета энергоресурсов расчет платы осуществляется исходя из их показаний и соответствующих тарифов на коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу положений п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает:
 
    Из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
    В силу ст.154 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно предоставленного истцом расчета, задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги за период с февраля по декабрь 2011 года, с января по декабрь 2012 года, с января по март 2013 года включительно составляет 226177 руб. 06 коп.
 
    Оснований не доверять предоставленному расчету у суда не имеется. Доводы истца о том, что тарифы на коммунальные услуги являются завышенными, суд находит необоснованными, поскольку в соответствии с договором найма ответчик был обязан производить оплату за коммунальные услуги по тарифам, установленным организациями, предоставляющими данные услуги. Ответчиком не предоставлено суду доказательств о том, что указанные коммунальные услуги ему за данный период не предоставлялись. Разница в сумме по квитанциям на оплату услуг ЖКХ и расчете, предоставленного истцом является незначительной. Кроме того, превышает сумму расчета, предоставленного истцом, в связи с чем суд принимает за основу предоставленный истцом расчет по задолженности в сумме 226177 руб.06 коп., поскольку истец в судебном заседании от увеличения исковых требований отказался.
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика Пальцев А.Н. подлежит взысканию в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» государственная пошлина в сумме 5461 рублей 77 коп..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98 ч.1, 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» удовлетворить.
 
    Взыскать с Пальцев А.Н. в пользу ОАО «Российские железные дороги» задолженность по оплате за оказанные услуги тепловодоснабжения в размере 226 177 руб. 06 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 461 руб. 77 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение одного месяца.
 
                            Судья -                                В.А. Шутов