Решение от 12 сентября 2014 года №2-337/2014

Решение по гражданскому делу
     Дело № 2-337\2014года
 
 
      РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
         12.09.2014года                                                                                  пос. Лев Толстой
 
    Суд  Лев- Толстовского судебного участка мирового судьи Липецкой области в составе: мирового судьи Пономарёвой О.Н., при секретаре Буряковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Лев-Толстовское» Лев-Толстовского муниципального района к Антонян Г.М. и Антонян А.О<ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате   жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,  
 
УСТАНОВИЛ :
 
                 ООО ЖКХ «Лев-Толстовское» Лев-Толстовского муниципального района, обратившись с иском в суд, просило взыскать с  ответчика  Антонян Г.М. задолженность по оплате холодной воды, а также надбавке на нее и поливу за период с *** по***, мотивируя тем, что он является собственником домовладения, в который без прибора учета на семерых зарегистрированных в квартире лиц регулярно поставляется холодная вода, однако оплата за нее ответчиком не производится. Вследствие этого за Антонян Г.М. и членами его семьи образовалась задолженность за период с *** по *** в размере ***рубля.
 
    В счет погашения образовавшейся задолженности по оплате поставленной холодной воды истец просил взыскать с ответчика Антонян Г.М. указанную выше сумму и   расходы по  оплате госпошлины в размере ** рубля.
 
                Учитывая то обстоятельство, что сособственником домовладения <НОМЕР>** по ул. *** являются в равных долях, как Антонян Г.М., так и его супруга и двое несовершеннолетних детей, то суд привлек к участию в деле соответчика Антонян А.О.
 
                В первом судебном заседании представитель истца ООО ЖКХ «Лев-Толстовское» Бабанова И.В. исковые требования поддержала, сообщив об изложенном.  В последующем судебном заседании она в заявлении в суд изменила исковые требования, прося взыскать с ответчиков задолженность за поставленную холодную воду и надбавку на нее в размере *** рубля, а также возврат госпошлины в сумме *** рубля. При этом мотивировала изменение исковых требований тем, что из суммы задолженности исключена сумма за полив, который в 2013-2014годах ответчиками не производился.
 
 
                Ответчик Антонян Г.М. в судебном  заседании исковые требования признал частично в сумме ***  рубля, мотивируя тем, что  его семья из четырех человек с момента приобретения домовладения в *** году в нем не проживала из-за отсутствия удобств в квартире, по этой причине считает обоснованным начисление задолженности по воде только на троих зарегистрированных по его домовладению граждан, а также с *** 2014года временно зарегистрированного на три месяца по его домовладению дяди А.А.А. При этом отметил, что они с супругой приобретали домовладение уже с зарегистрированной, но не проживающей в нем гр. И.З.М., чему он просто не придал значения. Фактически его семья никогда не проживала в своем доме, т.к. он не благоустроен и не имеет никаких удобств. Полив огорода в летние месяцы не производился, т.к. на земельном участке все эти годы ничего не выращивалось.
 
 
                 В судебном заседании ответчик Антонян А.О. исковые требования также признала частично, приведя те же самые доводы о   не проживании ее семьи в приобретенном домовладении. При этом она подтвердила, что они с супругом и детьми фактически проживают в пос. Лев Толстой по ул. *** в съемной квартире, где производят оплату не только за съем помещения, но и коммунальные услуги.
 
 
                   Суд, выслушав  доводы представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, представленные сторонами,  находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
 
                Согласно статье 153 ЖК РФ   граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
                В силу положений ч.2 ст. 154 ЖК РФ   плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения   включает в себя, в том числе,   плату за коммунальные услуги.
 
 
                   Как следует из представленной в суд  справки Лев-Толстовского сельсовета Антонян Г.М., его супруга Антонян А.О. и двое их несовершеннолетних детей являются собственниками домовладения, расположенного в пос. Лев Толстой. Данный факт ответчики в судебном заседании не оспаривали, подтвердив, что приобрели домовладение в равных долях на всех членов семьи в ** году.
 
                Следовательно, ответчики Антонян Г.М. и Антонян А.О. обязаны были производить оплату коммунальных услуг управляющей компании с момента регистрации права собственности на указанное выше домовладение.    
 
    При этом, как следует из сведений, содержащихся в паспортах и Свидетельствах о регистрации несовершеннолетних детей, ответчики Антонян Г.М. и Антонян А.О., а также двое их детей ** и *** года рождения зарегистрированы по домовладению <НОМЕР> **, расположенному на ул. *** в пос. Лев Толстой с***.
 
                Согласно справке о составе семьи, предоставленной истцом в суд, по данному домовладению также значатся зарегистрированными не родственники: И.З.М., С.С.Л. и С.Д.Л.
 
                По сообщению Территориального пункта УФМС России по Липецкой области  С.С.Л. и С.Д.Л. зарегистрированы по выше указанному домовладению  с***,  И.З.М. - с*** , а  А.А.А.  имеет временную регистрацию с *** по***.
 
                Проверяя доводы ответчиков Антонян  о фактическом проживании их семьи по другому адресу, суд допросил в судебном заседании свидетеля М.М.И., которая подтвердила, что супруги Антонян с двумя малолетними детьми проживают в квартире <АДРЕС>.Б., расположенной на втором этаже многоквартирного дома <НОМЕР> ** по ул. ***в пос. Лев Толстой с конца весны - начала лета **года. При этом бывший сосед сообщил ей, что квартиранты будут оплачивать ему коммунальные услуги, а за откачку общей канализации она должна будет сама с ними договариваться.
 
                Факт поступления коммунальных платежей по квартире <НОМЕР> ** в доме <НОМЕР> ** по ул. **от <АДРЕС>.Б. подтвердила в судебном заседании  представитель истца.
 
                Кроме того, свидетель Р.О.А. в судебном заседании показал, что семья Антонян, приобретшая по соседству с ним несколько лет назад домовладение по ул.*** , **, фактически в нем не проживала и не проживает, земельный участок ими не возделывается, не поливается и зарос бурьяном, что вызывает у него возмущение, поскольку семена сорняков высеваются   на его огород. При этом Антонян Г.М. он чаще видит у своих родителей, проживающих на той же улице неподалеку от него, чем   во дворе своего дома.
 
                Таким образом, суд находит доказанным довод ответчиков о том, что они фактически не проживают по своему домовладению и не пользуются подаваемой в него холодной водой, в том числе, для полива, а также то, что они оплачивали коммунальные платежи, включая воду, по съемной квартире ее хозяину З.Б.Б. При этом доказательств обратного представитель истца суду не представил.
 
                Вместе с тем суд находит убедительным довод истца о расчете задолженности по поставленной холодной воде на остальных зарегистрированных по домовладению <НОМЕР> ** по ул. *** лиц, поскольку достоверных сведений о их не проживании ответчики суду не предоставили.
 
                В силу же  положений ст. 56 ГПУК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
 
                Таким образом, суд считает, что у ответчиков образовалась задолженность по поставленной холодной воде и надбавке на нее за период: с ***по***, исходя из расчета на семерых человек, за период ***год по***- на троих человек, с ***года по***- на четверых человек, а всего  в общей сумме ***рубля.
 
                Так, при тарифе на воду на 1 человека в месяц 27,24рубля за кубический метр, включая надбавку на воду в размере 2,66 рубля за кубометр, тариф на человека  в месяц составлял в период с ***по *** 110,50 рубля с человека при норме потребления воды для населения без прибора учета: 3,7 м.куб.
 
    В период с *** по настоящее время,   тариф на водопотребление, включая надбавку, стал составлять уже *** рубля (215,20 руб. по основному тарифу и 21,01руб. надбавка) за кубический метр на человека.
 
    Вследствие этого  задолженность ответчиков по поставленной холодной воде с учетом тарифов и количества зарегистрированных в разное время по их домовладению граждан (в том числе не членов семь) складывалась следующим образом:
 
                За период с *** по *** по квартире зарегистрировано было 7 человек, а именно семья Антонян из четырех человек, И.З.М., С.С.Л. и С.Д.Л.
 
    Таким образом, по тарифу 110,50рубля за 4 месяца *** года сумма, подлежавшая оплате за холодную воду, составила ***рубля.
 
    С *** тариф составил 236,21 рубля на человека. Следовательно, за два месяца *** года задолженность составила по семерым лицам ***рубля.
 
    При этом в *** задолженность по трем зарегистрированным лицам  (С. и И.) составила ***рубля,   а за четверых членов семьи Антонян за 15 дней *** задолженностьпо воде составила   *** рубля.,   а всего в *** оплата за воду   составила ***рубля.
 
                С *** по *** по домовладению продолжали оставаться зарегистрированными три лица.   Таким образом, сумма задолженности по воде составила за троих человек за 12 месяцев ***рубля. Поскольку *** был зарегистрирован временно на год еще один гражданин  А.А.А, то задолженность по поставленной воде должна была начисляться уже и на него. Так, за период с ** по *** она составила ***рубля. Далее за период с *** по *** расчет задолженности должен вестись, исходя из четырех зарегистрированных по домовладению лиц за шесть месяцев, и будет составлять ***рубля.
 
                Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков Антонян по поставленной холодной воде и надбавке на нее за период с *** по *** составляет ***рубля.
 
 
    Поскольку истец отказался от иска в части взыскания с ответчиков расходов за полив земельного участка, и ответчики представили в суд доказательства тому, что они с ***года полив не осуществляли, то, следовательно, суд в этой части принимает отказ истца от иска и считает подлежащей взысканию с ответчиков, которые также являются законными представителями в суде своих несовершеннолетних детей, в долевом порядке общей суммы задолженности вразмере *** рубля. 
 
                Обсудив требования истца по возмещению   расходов по оплате госпошлины в размере *** рубля, оплаченных им при подаче в суд заявления, суд находит их подлежащими удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований, что закреплено в ст.98 ГПК РФ.             
 
 
          Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,  суд
 
 
  Р Е Ш И Л :
 
 
                Взыскать с Антонян Г.М. в пользу ООО ЖКХ «Лев-Толстовское» Лев-Толстовского муниципального района    задолженность по оплате   коммунальных услуг в размере *** рубля.
 
                Взыскать с Антонян Г.М. в пользу ООО ЖКХ «Лев-Толстовское» Лев-Толстовского муниципального района государственную пошлину в сумме  ***рубля.
 
                Взыскать с Антонян А.О. в пользу ООО ЖКХ «Лев-Толстовское» Лев-Толстовского муниципального района    задолженность по оплате   коммунальных услуг в размере *** рубля.
 
                Взыскать с Антонян А.О. в пользу ООО ЖКХ «Лев-Толстовское» Лев-Толстовского муниципального района государственную пошлину в сумме 324,71         рубля.
 
                 Решение может быть обжаловано  в Чаплыгинский районный суд в течение месяца через мирового судью Лев-Толстовского судебного участка.  
 
 
 
Мировой судья                                  Пономарёва О.Н.
 
                                                         Решение не вступило в законную силу