Решение от 05 марта 2014 года №2-337/2014

    Дело № 2-337/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 марта 2014 г.                                                                     г. Комсомольск-на-Амуре
 
    Комсомольский районный суд Хабаровского края
 
    в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,
 
    при секретаре - Артазей Т.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Оленченко Ю.С. к Краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края, о признании права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Оленченко Ю.С. обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и возложить на КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» обязанность заключить с ним договор социального найма.
 
    В судебном заседании Оленченко Ю.С. на заявленных требованиях настаивал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. он с семьёй проживает в брошенном жилом помещении - <адрес>. Он за свой счёт произвел капитальный ремонт квартиры, так как она была разрушена. Раньше жильё принадлежало <данные изъяты>, которого уже не существует. Ордера на вселение в жилое помещение не имеет.
 
    В судебное заседание представитель ответчика КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» не явился, что в силу положений ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.
 
    Согласно информации из администрации Гайтерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г., Оленченко Ю.С. проживает в <адрес>, где произвёл капитальный ремонт, в связи, с чем администрация поселения не возражает относительно заключения с Оленченко Ю.С. договора социального найма указанного жилого помещения.
 
    Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире никто не зарегистрирован по месту жительства.
 
    Жилое помещение, в котором проживает Оленченко Ю.С., находится в оперативном управлении КГКУ «Государственный жилищный фонд<адрес>», что подтверждается информацией Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Как следует из письма КГКУ «Государственный жилищный фонд<адрес>», Оленченко Ю.С. обращался с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако не представил документов, на основании которых договор может быть заключен.
 
    В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.
 
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются, в том числе являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
    Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец вселился в спорное жилое помещение без нарушения установленного законом порядка, добросовестно выполняет все обязанности нанимателей жилого помещения, следит за техническим состоянием жилого помещения и поддерживает его в надлежащем состоянии, обеспечивает сохранность жилого помещения.
 
    Исковых требований о выселении истца из занимаемого жилого помещения, ответчиком не предъявлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
 
    Как предусмотрено ст.64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
 
    Учитывая, что за истцом признано право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> края, подлежит удовлетворению и требование истца о понуждении ответчика - КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к заключению с истцом договора социального найма указанного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования Оленченко Ю.С. - удовлетворить.
 
    Признать за Оленченко Ю.С. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
 
    Возложить на Краевое государственное казенное учреждение «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» обязанность, в течение десяти дней со дня вступления в силу данного решения суда, заключить с Оленченко Ю.С. договор социального найма жилого помещения - <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия.
 
               Судья
 
    Вступило в законную силу 08 апреля 2014 г.