Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-337/2014
Дело № 2-337/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2014 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Сафроновой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вавочкина ФИО6, Вавочкиной ФИО7 к Администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Вавочкин А.С., Вавочкина М.В. обратились в суд с иском к Администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности.
В обоснование заявленных требований истцы указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Катунь» и Вавочкиным А.С. был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Данный договор в установленном порядке зарегистрирован не был. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали Вавочкин А.С. и Вавочкина М.В.. Предприятие в настоящий момент ликвидировано, что препятствует в оформлении права собственности.
Истцы просят признать право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес> за Вавочкиным ФИО8 и Вавочкиной ФИО9, определив доли в праве общей долевой собственности по 1/2 за каждым
В судебном заседании истцы не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание не явились представители ответчика администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, третьи лица Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, МУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации <адрес>" надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Катунь» <адрес> передал в собственность Вавочкину А.С. и Вавочкиной М.В. по 1/2 доли каждому в <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>.
Согласно справке администрации Верх-Катунского сельсовета <адрес> на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы: Вавочкин А.С. и Вавочкина М.В.
Согласно представленной архивной справки из архивного отдела администрации <адрес> № Государственный племенной завод «Катунь» был реорганизован в Федеральное государственное унитарное предприятие Племенной завод «Катунь» (ФГУП ПЗ «Катунь), Устав которого был зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 223. ФГУП Племенной завод «Катунь» являлось правопреемником ГПЗ «Катунь» Федеральное государственное унитарное предприятие Племенной завод «Катунь» было преобразовано в Открытое акционерное общество «Катунь» путем приватизации на основании распоряжения Правительства России от ДД.ММ.ГГГГ № 1155-р, распоряжения Минимущества России от ДД.ММ.ГГГГ № 305-р и распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 780. Открытое акционерное общество «Катунь» было зарегистрировано в ИМНС № по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство № 1032201211987). Открытое акционерное общество «Катунь» являлось правопреемником Федерального государственного унитарного предприятия Племенной завод «Катунь». На основании определения Арбитражного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства ОАО «Катунь» было исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.
Суд приходит к выводу, что наличие права пользования Вавочкиным А.С., Вавочкиной М.В. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> сведения о принадлежности <адрес> отсутствуют. За Вавочкиным А.С., Вавочкиной М.В. не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества.
Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> в реестре объектов федеральной собственности установлено, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - <адрес> расположенная по адресу<адрес>.
Согласно сведениям Главного управления имущественных отношений по<адрес> в реестре объектов краевой собственности <адрес> расположенная по адресу<адрес> не значится.
Согласно сведениям представленным ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ " по<адрес> сведения о зарегистрированных правах на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, а так же отсутствуют сведения о правах истца на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Вавочкин А.С., Вавочкина М.В. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Акт передачи жилого дома в материалах дела отсутствует, судом установлено, что фактическая передача жилого помещения покупателю от продавца состоялась. С момента приобретения квартиры истца проживают в спорном жилом помещении, пользуется им как своим собственным имуществом, оплачивают коммунальные платежи, считая его своей собственностью.
Таким образом, право у Вавочкина А.С., Вавочкиной М.В. на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд признает квартиру №4, расположенную по <адрес> совместной собственностью Вавочкина А.С. и Вавочкиной М.В. и с учетом соглашения сособственников определяет их доли по 1/2 каждому.
Нарушений прав истца со стороны Администрации Бийского района Алтайского края суд не установил, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований Вавочкина ФИО10, Вавочкиной ФИО11 к Администрации Бийского района Алтайского края не находит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Вавочкина ФИО12, Вавочкиной ФИО13 к Администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности, удовлетворить частично.
Признать за Вавочкиным ФИО14 право общей долевой собственности на квартиру № № по адресу:<адрес> по 1/2 доли за каждым.
Вавочкину ФИО15, Савочкиной ФИО16 в удовлетворении исковых требований к <адрес> отказать.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
