Решение от 17 июня 2014 года №2-337/2014

             Дело №2-337/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    17 июня 2014 года          г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
 
    при секретаре Галиакберовой З.И.,
 
    с участием истца Нугаманова А.М.,
 
    заинтересованных лиц Нугамановой З.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугаманова Амира Мухаметовича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на домовладение в силу приобретательской давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нугаманов А.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на домовладение в силу приобретательской давности, указывая, что он является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В указанный дом он заселился и стал проживать с разрешения Инзерского леспромхоза, в котором работал. Документы о выделении жилого помещения не оформлялись. После заселения зарегистрировался по данному адресу, однако в записи о регистрации присутствует ошибка: указано <адрес>, хотя фактически данное жилое помещение является отдельно стоящим домом и его адрес: РБ, <адрес>. Все эти годы истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, производит текущий и капитальные ремонты, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. Претензий никто не предъявлял.
 
    На сегодняшний день ОАО «Инзерский леспромхоз» ликвидировано. Оформить свои права на жилой дом невозможно, ввиду отсутствия правовых документов.
 
    Истец Нугаманов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представители ответчиков администрации муниципального района Белорецкий район и администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Третье лицо -ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что они более пятнадцати лет проживают в указаном доме, претензий к ним никто не предъявлял, в содержании дома помощи никто не оказывал.
 
    Третье лицо -ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации прав на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что знают семью Нугамановых, которым действительно жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, был предоставлен в <данные изъяты> годах, как работнику ОАО «Инзерский леспромхоз». С <данные изъяты> года Нугаманов А.М. со своей семьей открыто пользуется домом как своим собственным, ремонтирует жилье, содержит его, претензий к нему никто не предъявлял. Предприятие было ликвидировано, на баланс жилой дом никому не передан.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Нугаманов А.М. имеет право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.
 
    Из справки, выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №№, видно, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №№, видно, что вышеуказанный жилой дом на балансе сельского поселения не состоит.
 
    В соответствии с определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «Инзерский леспромхоз» завершено.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Нугаманова Амира Мухаметовича удовлетворить.
 
    Признать за Нугамановым Амиром Мухаметовичем право собственности на жилой дом (литера А), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья:        Г.В. Ручушкина