Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-337/2014
Дело №2-337/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года г. Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Рыжковой О.В.
при секретаре Панине Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелеховой ФИО1 к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
20 марта 2013 г. умерла ФИО2, со смертью которой открылось наследство в виде жилого дома <адрес> а также земельного участка общей площадью 0,30 га, на котором указанный дом расположен. В нотариальном порядке наследнику ФИО2 Мелеховой О.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, со ссылкой на отсутствие архивной копии решения о предоставлении земли в собственность, кадастровой выписки о данном земельном участке, а также государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на указанную выше недвижимость при жизни. В этой связи Мелехова О.В. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ее матери.
В судебном заседании представитель истца Лихачева В.Н. поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.
Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст.ст. 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено судом, наследодателю ФИО2, умершей 20.03.2013 г., при жизни принадлежал жилой дом в <адрес>, общей площадью 68 кв.м. Год его возведения – 1956.
Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги <адрес>, а также техническим паспортом (л.д.12).
То обстоятельство, что кадастровый паспорт здания изготовлен после смерти ФИО2, не исключает его принадлежность именно ей. Кроме того, технический план жилого дома был изготовлен 15.02.2013 г., а заявление на изготовление кадастрового паспорта поступило 18.02.2013 г. (л.д.27)
Государственная регистрация права собственности ФИО2 произведена 11.04.2013 г., но она никем не оспорена, и в соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существующего права (л.д.10).
29.06.1993 г. главой администрации Черкасского сельсовета ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу <адрес>. Площадь земельного участка – 0,30 га, смежным землепользователем указан ФИО6 (л.д.9)
С указанный даты земельный участок значится внесенным в государственный кадастр недвижимости (как ранее учтенный). Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.22).
Отсутствие правоустанавливающего документа – решения администрации Черкасского сельсовета от 29.06.1993 г. не умаляет права ФИО2 на указанный выше земельный участок.
В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.04.2013 г. внесена запись регистрации права ФИО2, и она также никем не оспорена (л.д.11).
Согласно наследственному делу, представленному нотариусом Московской городской нотариальной палаты, в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась истец Мелехова О.В. (л.д.41)
Анализ представленных суду доказательств свидетельствует, что у истца возникло право собственности на спорный жилой и земельный участок в <адрес>, которые на законных основаниях принадлежали ее матери.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мелеховой ФИО1 к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Мелеховой ФИО1 право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 68 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, а также на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.
Данное решение является основанием для регистрации прав собственности Мелеховой О.В. в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
