Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-337/2014
Решение в окончательной форме
принято 15 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Полевской 11 марта 2014 года
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2014 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Быкову Ю.Н. и Евсиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Быкову Ю.Н. и Евсиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что Быков Ю.Н., Б.В.Н. и Евсина Т.Н. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное в <. . .>. Задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «Полевская коммунальная компания», за период с . . . г. по . . .. составляет <данные изъяты>., которые истец просит взыскать с ответчиков соразмерно доли собственников в жилом помещении. Кроме того, в таком же порядке истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>. и возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> р.
В судебном заседании представитель истца Житовецкая М.В. иск поддержала, указав, что наследство Б.В.Н., умершего . . .г., приняли Быков Ю.Н. и Евсина Т.Н., которые несут ответственность по долгам наследодателя.
Ответчики Быков Ю.Н. и Евсина Т.Н. в судебное заседание не явились, будучи извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили.
Производство по делу в отношении Б.В.Н. прекращено в связи с его смертью определением суда от . . .г.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Быков Ю.Н. и Евсина Т.Н., являются собственниками <. . .> в <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от . . .г., выданного нотариусом нотариального округа г. Полевской Миргазизовой Т.Н. (л.д. 18). Каждому из них принадлежит 1/6 доля. Права на жилое помещение не зарегистрированы, что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от . . .г. (л.д. 32).
Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 15), копии лицевого счета (л.д. 17), в квартире зарегистрированы и проживают Б.В.Н., умершей в . . .., Быков Ю.Н. и Евсина Т.Н. (без регистрации) собственники жилого помещения.
Б.В.Н. умер . . .г. в <. . .>, что подтверждается справкой о смерти (л.д. 29).
Его наследниками по закону являются Быков Ю.Н. и Евсина Т.Н., принявшие наследство путем подачи заявления нотариусу, что подтверждается копией заявления от . . .г. Наследство заключается в ? доле в праве общей долевой собственности на <. . .> в <. . .>, принадлежавшую ему на основании договора приватизации от . . .р. Кроме того, ему принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на это жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от . . .г., выданного нотариусом нотариального округа г. Полевской Миргазизовой Т.Н. (л.д. 18). Всего в собственности Б.В.Н. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению, осуществляет вывоз мусора.
Как видно из выписки из лицевого счета и расчета задолженности, представленных истцом (л.д. 5, 6-14) у ответчиков с . . .. по . . .. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> р.
Каждый из ответчиков несет ответственность по своим обязательствам и неисполненным обязательствам Б.В.Н. в силу наследования его имущества. С каждого из ответчиков следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в размере доле каждого из них по 1/6, а долю долга, приходящуюся на Б.В.Н. в размере 2/3 – в солидарном порядке. Стоимость наследственного имущества – 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <. . .>, явно превышает размер задолженности по оплате жилья, взыскиваемой истцом.
В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету задолженности, представленного истцом, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>., что и подлежит взысканию с них в полном объеме как солидарно (по обязательствам наследодателя), так и в размере доли каждого из них.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен полностью, ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.
Взыскать с Быкова Ю.Н. в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Евсиной Т.Н. в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Быкова Ю.Н. и Евсиной Т.Н. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий