Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-337/2014
Дело № 2-337/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» июня 2014 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Майоровой О.П.,
с участием прокурора Ивановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагдисовой О.Х. к Воетковой Н.Ю., Воеткову И.О. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сагдисова О.Х. обратилась к Воетковой Н.Ю., Воеткову И.О. с иском о выселении из дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Сагдисова О.Х. указала, что является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
После получения правоустанавливающих документов, домовой книги ей стало известно о том, что в доме зарегистрированы Воеткова Н.Ю. и Воетков И.О..
Регистрация ответчиков препятствует в полной мере осуществлять права собственника. Кроме того, она несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании Сагдисова О.Х. иск поддержала, уточнила, что ответчиков не знает. На момент переезда в доме чьих-либо вещей не было. Совершение сделки контролировали органы опеки и попечительства.
Ответчики Воеткова Н.Ю., Воетков И.О. по месту регистрации не проживают более пяти лет, что подтверждено отметками на конвертах, их место жительства не известно (л.д. 15, 16).
В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчиков назначена адвокат коллегии адвокатов г. Пласта Челябинской области Горбенко В.С., представившая удостоверение № и ордер № (л.д. 17).
Представитель ответчиков Горбенко В.С. иск не признала, ссылаясь на то, что позиция ответчиков ей не известна.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Ивановой Е.Н., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что Воеткову Н.Ю., Воеткова И.О. следует выселить из <адрес> в <адрес>.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено:
Сагдисова О.Х. является собственником 1/3 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Участниками долевой собственности являются малолетние дети истца (л.д. 7, 8).
Согласно п. 5, 6 договора купли-продажи в жилом доме никто не зарегистрирован, правами третьих лиц дом не обременен (л.д. 8).
Факт регистрации Воетковых в доме на момент заключения сделки в договоре купли-продажи не отражен.
В домовой книге для прописки граждан в вышеуказанном доме содержатся сведения о регистрации Воеткова И.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Воетковой Н.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчики Воеткова Н.Ю., Воетков И.О. в спорном доме не проживают, не пребывают в нем, право пользования указанным жилым помещением утратили, поэтому подлежит выселению и, как следствие, снятию с регистрационного учета. Это не ограничит право ответчиков на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Воеткову Н.Ю., Воеткова И.О. выселить из <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
