Решение от 23 июля 2014 года №2-337/2014

 
                                                                                                                      Дело № 2-337/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года
 
    Буйский районный суд Костромской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Серовой Н.И.
 
    При секретаре Пинигиной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Светланы Николаевны к Яковлеву Вениамину Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Яковлева С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлеву В.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета, также просит взыскания денежной суммы за оказание юридической помощи в сумме (сумма) рублей, указывая в обоснование, что ей, Яковлевой С.Н. принадлежит на праве собственности, квартира общей площадью - (площадь) кв. м., на основании регистрационного удостоверения от (дата) года №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись (дата) года №, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме неё в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик - Яковлев В.Н. Брак между Яковлевой С.Н. и ответчиком расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № 22 г. Буя Костромской области (дата) года, о чем отделом ЗАГС администрации г. Буй Костромской области (дата) года сделана запись акта о расторжении брака №.Ответчик с (дата) года в данной квартире не проживает. Он (дата) года добровольно собрал принадлежащие ему вещи и выехал. (дата) года из квартиры в г. Буй Костромской области по адресу: <адрес>. По просьбе Яковлевой С.Н. была создана комиссия в составе начальника Контеевского территориального отделения (Ф.И.О.), инспектора отделения (Ф.И.О.), водителя (Ф.И.О.), при участии участкового уполномоченного (Ф.И.О.), которая обследовала принадлежащую Яковлевой С.Н. квартиру и (дата) года составила акт, согласно которого следует, что мужских вещей в квартире не имеется. Также Яковлевой С.Н. начальником Контеевского территориального отделения (Ф.И.О.) была выдана справка о том, что Яковлев В.Н., действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает. Факт не проживания Яковлева В.Н. в принадлежащей Яковлевой С.Н. квартире с (дата) года, могут подтвердить свидетели. То есть, с (дата) года ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию жилого помещения. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован на данной жилплощади, Яковлева С.Н. не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом, поскольку с наличием зарегистрированного гражданина в жилом помещении, никто из предполагаемых покупателей совершать сделку не желает. В данном случае считает, что ответчик злоупотребляет своим правом, нарушая её жилищные и гражданские права. Поскольку ответчик добровольно длительное время не проживает в жилом помещении и не пользуется им, то считает, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, полагает, что он утратил право пользования данным жилым помещением. Кроме того, Яковлев В.Н. с (дата) года самостоятельно обеспечил себя жилым помещением. В связи с обращением в суд Яковлева С.Н. была вынуждена обратиться за оказанием юридической помощи и оплатить юридические услуги в сумме (сумма) рублей.
 
    В судебном заседании Яковлева С.Н. указанные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, пояснила, что ответчик выехал из квартиры добровольно, без принуждения с её стороны, ответчик выехал из квартиры (дата) года, собрав свои вещи. До этого он неоднократно говорил, что уйдет из семьи. Она несет бремя содержания жилья, платит за коммунальные платежи, налоги. Никаких препятствий в пользовании квартиры она не чинила ответчику. У ответчика умерла мать и он сам добровольно выехал в квартиру матери на ул. <адрес> г. Буя, где по настоящее время и проживает. Ответчик сам отказался от наследства после матери, квартиру оформили на другого брата (Ф.И.О.), который умер, а после него в наследство вступила его жена (Ф.И.О.), которая всегда предлагала ответчику квартиру оформить на него с выплатой доли брата за квартиру, но ответчика все устраивало. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Яковлев В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что он работал в колхозе с (дата) по (дата) год вместе супругой Яковлевой С.Н., им как специалистам была выделена квартира. До (дата) года был в зарегистрированном браке с Яковлевой С.Н. Потом вынужден был уехать в квартиру к матери, по адресу, где сейчас проживает, взял нож, вилку, тарелку, кровать, матрац, ведро. Мать умерла. В наследство вступил его брат. Яковлев В.Н. отказался от наследства. Брат умер. В наследство вступила его жена. Желает проживать в квартире бывшей супруги в д. <адрес>, т.к. считает, что ему негде жить. Считает, что он вынуждено выехал из жилья. Потом приезжал несколько раз в квартиру, но оказалось, что сменены замки. В квартире его вещей нет. Потом пояснил, что квартира ему не нужна ему нужна регистрация, т.к. его никто не пропишет. Вопросом выкупа квартиры матери у (Ф.И.О.) не занимался, т.к. у него не было и нет денежных средств. Бремя содержания жилья в квартире, которой он живет по адресу: <адрес> несет он, все квитанции оплачивает он сам. За квартиру в д. (Название) не платил. Право собственности на квартиру истицы он не оспаривает, но считает, что Яковлева С.Н. должна предоставить ему другое жилье. Вселиться обратно он хотел, приезжал несколько раз, но Яковлева С.Н. поменяла замки. Рядом с квартирой имеется гараж, в который он ездит иногда. Ни к участковому, ни в суд, ни к кому другому он не обращался с вопросом нечинения препятствий в пользовании квартиры или вселиться в неё.
 
    Третье лицо Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, в предыдущих судебных заседаниях пояснила, что она не возражает против удовлетворения требований истца, также пояснила, что отец Яковлев В.Н. выехал добровольно из квартиры матери. Она вместе со своей старшей сестрой находились дома. Ей было лет (дата). Точную дату она не помнит, вечером отец собрал вещи, а наутро ушел из дома. Мать открыла шкаф, отец собрал все свои вещи. Вещи увез на своей машине. Квартира принадлежит её матери. (дата) лет отец вообще не вспоминал о квартире, не интересовался ею. Отец выехал в квартиру своей матери. Он ни разу не пытался вселиться в квартиру матери. Мать хотела примириться с ним. Он не желал. Нашел себе другую женщину. При уходе из семьи отец забрал с собой машину, трактор, инструмент. Потихоньку вывез все свое имущество. Его вещей в квартире не осталось.
 
    Представитель третьего лица Управления ФМС по г.Бую и Буйскому району, представил суду заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании (Ф.И.О.) показала, Яковлева В.Н. она не видела в деревне (Название) Буйского района более 10 лет.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (Ф.И.О.), дала показания, аналогичные показаниям (Ф.И.О.)
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля (Ф.И.О.), показала, что она являлась женой брата Яковлева В.Н. (Ф.И.О.) После смерти матери братьев осталось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. В наследство после смерти матери вступил её муж. Завещание на имущество не было, поскольку Яковлева В.А. умерла неожиданно для всех. Была договоренность, что если дочери не захотят жить в квартире, то квартиру поделят между двумя братьями. Вступил в наследство после смерти матери её муж. Яковлев В.Н. отказался от принятия наследства. Через некоторое время позвонила Яковлева Света и сообщила, что расходится с мужем. Её муж отдал ключи от квартиры брату Яковлеву В.Н. После этого в квартире стал жить Яковлев В.Н. в (дата) году муж умер, а Яковлев В.Н. по настоящее время живет в квартире. Платит за квартиру сам Яковлев В.Н. Если он выплатит 1/2 часть стоимости квартиры, то квартиру оформит на него и пропишет его. Она неоднократно предлагала Яковлеву В.Н. решить вопрос с квартирой.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании, (Ф.И.О.) показал, что Яковлев В.Н. проживает в квартире своей матери более 10 лет, после того, как колхоз развалился, т.к. добираться до работы в Буй ему стало неудобно. Обстоятельств выезда из квартиры в д. (Название) не знает.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, (Ф.И.О.), показала, что Яковлев В.Н. уже давно проживает на Саламе в квартире своей матери. С женой он разошелся. Жена его покойного брата требует у него деньги за квартиру. Как выезжал Яковлев В.Н. из квартиры в д. (Название) не знает.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Яковлева Светлана Николаевна, что подтверждается свидетельством о регистрации права (дата) года № (л.д. 8) документом основанием является регистрационное удостоверение от (дата) года № (л.д. 23). Регистрационное свидетельство выдано на основании решения общего собрания колхозников колхоза «(Название)» (л.д. 20-22).
 
    В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик, а также Яковлева Елена Вениаминовна- дочь.
 
    В судебном заседании установлено, что (дата) года брак между Яковлевым В.Н. и Яковлевой С.Н. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 22 г. Буя Костромской области. Решение вступило в законную силу (дата) года. ( л.д. 7).
 
    Согласно акту обследования жилого помещения от (дата) года обследовалось жилое помещение по адресу: <адрес> жилищно- бытовые условия: общая площадь квартиры (площадь) кв.м., жилая (площадь) кв.м, отопление печное, газ баллонный, водопровод в доме санитарное состояние жилья удовлетворительное. В помещении имеется мебель- кровать, диван, шифоньер, тумбочка. мебель- кровать, диван, шифоньер, тумбочка. На кухне -газовая плита, 2 кухонных шкафа. Жилье пригодно для проживания. Мужских вещей при осмотре не выявлено. Женские вещи в квартире имеются. (л.д. 9).
 
    В судебном заседании установлено, что Яковлева Е.В. зарегистрировала брак с (Ф.И.О.) (дата) года и ей присвоена фамилия Кузнецова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 58).
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищного права осуществляется путем признания жилищного права, прекращения жилищного правоотношения.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    К членам семьи собственника Яковлевой С.Н. - ответчика Яковлева В.Н. отнести нельзя, поскольку брак между Яковлевыми расторгнут.
 
    В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Как указано в исковом заявлении и пояснила истец в судебном заседании, с (дата) года ответчик Яковлев В.Н. после расторжения брака выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с этого времени в квартире не проживает, какого-либо интереса к ней не проявляет, оплату коммунальных услуг не производит, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей (Ф.И.О.), (Ф.И.О.) и актом обследования жилого помещения.
 
    Поскольку ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, как следует из объяснений истца, выезд ответчика был связан с фактическим переездом в другую квартиру, от прав на которую ответчик добровольно отказался в виде отказа от наследства (л.д. 56), длительное время какого-либо интереса к квартире не проявляет, оплату коммунальных платежей не производит, можно сделать вывод, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства, тем самым добровольно отказавшись от своих прав в отношении спорной квартиры. Также в судебном заседании свидетель (Ф.И.О.) пояснила, что она согласна передать в собственность Яковлеву В.Н. квартиру по адресу: <адрес>, если Яковлев В.Н. выплатит ей половину доли квартиры, как они и договаривались с её покойным мужем, братом Яковлева В.Н. Яковлев В.Н. в данной квартире проживает после развода со своей женой. Платит за неё регулярно, никто его из квартиры не выгоняет. (Ф.И.О.) не против временной регистрации ответчика в данной квартире. Также суд учитывает, то обстоятельство, что Яковлев В.Н. при оформлении наследства после смерти матери сам отказался от своих прав на квартиру. (л.д. 55).
 
    Доводы Яковлева В.Н. о том, что из квартиры истицы он выехал не добровольно, а так как с женой не мог больше проживать, сами по себе не свидетельствуют о вынужденном характере отсутствия на спорной жилой площади. Никаких доказательств наличия уважительных причин невозможности проживания в квартире ответчицы суду Яковлев В.Н. не представил.
 
    Судом неоднократно разъяснялась ответчику ст. 56 ГПК РФ, а именно, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из материалов дела усматривается, что, выехав из жилого помещения в (дата) году Яковлев В.Н. на протяжении длительного времени ((дата) лет) не только не осуществлял коммунальные платежи, не выполнял обязанности по содержанию жилого помещения, но и не предпринимал никаких мер к восстановлению права пользования жилым помещением (не обращалась с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении и т.д.).
 
    Судом Яковлеву В.Н. неоднократно разъяснялось право на подачу встречного искового заявления, с разъяснениям ст. 131,132 ГПК РФ.
 
    Таким образом, суд считает, что Яковлев В.Н. фактически отказался от права пользования спорным жилым помещением и утратил его.
 
    Также суд указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, которое для него применительно к ст. 20 ГК РФ местом жительства не является, существенно нарушает права Яковлевой С.Н., вынужденной производить оплату коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
 
    В силу п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что подлежит взысканию с ответчика сумма уплаченной государственной пошлины - (сумма) руб. (п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ.
 
    В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 17.07.2007г. №382-О-О, от 22.03.2011г. №361-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и, тем самым, - на реализацию требования ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Из материалов дела следует, что истец за оказание юридической помощи, а именно: консультация, составление иска, оплатил (сумма) руб. (л.д. 5).
 
    Учитывая принцип разумности, характер спора, который особой сложности не представляет, объем составленного иска, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения понесенных истцом расходов по оплате юридических услуг до (сумма) руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Яковлевой Светланы Николаевны удовлетворить.
 
 
    Признать Яковлева Вениамина Николаевича (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Яковлева Вениамина Николаевича в пользу Яковлевой Светланы Николаевны денежную сумму за оказание юридической помощи в размере (сумма) рублей, государственную пошлину в размере (сумма) рублей и всего взыскать (сумма) рублей.
 
           Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский городской суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                               Серова Н.И.