Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-337/2013
Дело № 2 – 337/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Топкинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Савченко Л.С.,
при секретаре Амеличкиной Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 29 мая 2013 года гражданское дело по иску администрации Топкинского городского поселения к Потапову Е.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Топкинского городского поселения в лице своего представителя Н.В., действующей на основании доверенности от.. .2012 г., обратилась в суд с иском к ответчику Потапову Е.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что дом № ** по ул... . в.. . является общежитием, находится в муниципальной собственности. Комнаты в данном общежитии являются специализированными жилыми помещениями, предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
ДД.ММ.ГГ. комната № ** данного общежития была предоставлена А.Р.
ДД.ММ.ГГ. в этой же комнате был зарегистрирован ответчик Потапов Е.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения. На каком основании Потапов Е.В. был зарегистрирован в указанной комнате неизвестно, ордер на жилую площадь в общежитии администрация не выдавала, договор найма жилого помещения не заключала. Фактически ответчик в указанную комнату для постоянного проживания не вселялся, вещей своих не хранил, общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не вел, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвовал. В настоящее время в указанном жилом помещении ответчик также не проживает.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ущемляет права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Просят суд признать ответчика Потапова Е.В. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.
В судебном заседании представитель истца Н.В., действующая на основании доверенности от.. .2012г., поддержала заявленные требования.
Ответчик Потапов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства – /адрес/.
Представитель ответчика – адвокат Бочанова Л.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № ** от.. .2013г., решение вопроса об удовлетворении требований истца оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Бочановой Л.М., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГ. за № ** А.Р. акционерным обществом «Т.» была предоставлена для проживания комната № ** в общежитии по /адрес/ (л.д. 7). А.Р. зарегистрирован в данном помещении с ДД.ММ.ГГ. (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГ. в комнате № ** общежития по /адрес/ был зарегистрирован по месту жительства ответчик Потапов Е.В. (копия поквартирной карточки – л.д. 10). При этом документы, на основании которых ответчик был зарегистрирован в спорной комнате, не сохранились.
Дом № ** по ул... ., в котором расположено спорное жилое помещение – комната № **, является общежитием, относится к специализированному жилому фонду, является муниципальной собственностью муниципального образования.. . (л.д. 5 – 6, 8).
Ответчик Потапов Е.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал с момента регистрации, место его нахождения неизвестно.
С учетом того, что правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при разрешении данного спора суд, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», считает необходимым применить нормы Жилищного кодекса РСФСР.
В силу ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения; совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Статья 54 ЖК РСФСР предусматривает право нанимателя вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Из положений ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, недостаточно лишь факта временного пользования этим жилым помещением при наличии регистрации по месту жительства. Необходимо наличие других указанных в ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР условий: являться членом семьи нанимателя или быть признанным таковым, если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГ. (с момента выдачи ордера на жилую площадь в общежитии) до настоящего времени является А.Р. (копия ордера – л.д. 7). При этом наниматель не вселял в установленном законом порядке ответчика Потапова Е.В. в указанную комнату, членом семьи А.Р. ответчик не является.
Из показаний свидетелей Г.А. (проживает в общежитии с.. . года), С.С. (проживает в общежитии с.. .года), Л.Ф. (работавшей.. общежития с.. .года по.. .г.) следует, что ответчик Потапов Е.В. им неизвестен, в комнате № ** общежития по /адрес/ он никогда не проживал. В данной комнате с.. . г. постоянно проживал А.Р. со своей семьей. В настоящее время в комнате проживает один А.Р.
Из показаний свидетеля А.Р. следует, что осенью.. . г. ему на основании ордера была предоставлена для проживания комната № ** в общежитии по /адрес/. В данную комнату он вселился /данные изъяты/. До настоящего времени он проживает в указанной комнате. С Потаповым Е.В. он не знаком, членом его семьи ответчик не является. Каким образом Потапов Е.В. оказался зарегистрированным в его комнате, свидетелю неизвестно.
Из показаний свидетеля А.В. (...Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в.. .) следует, что в базе данных Отделения УФМС отсутствуют сведения о том, на основании каких документов Потапов Е.В. был зарегистрирован по адресу: /адрес/.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Потапов Е.В. в спорное жилое помещение – комнату № ** общежития по /адрес/ никогда не вселялся и в нем не проживал, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Указанное обстоятельство подтверждается также актом от.. .2013г., составленным.. . общежитием Л.Я., из которого усматривается, что Потапов Е.В. в комнате № *** общежития по /адрес/, никогда не проживал (л.д. 9).
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает требования истца о признании Потапова Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Потапова Е.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, неприбретшим право пользования жилым помещением – комнатой № **, расположенной в доме № ** по ул... . в.. ..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Л.С.Савченко
Решение принято в окончательной форме 03 июня 2013 года.
Решение в законную силу не вступило
Согласовано
Врио председателя суда В.П.Гуськов
