Решение от 14 февраля 2013 года №2-337/13

    Дело № 2-337/13             
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Кетовский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,
 
    при секретаре Жукове В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 14 февраля 2013 г. гражданское дело по иску Гилёвой Д.В. к Лазареву Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гилёва Д.В. обратилась в Кетовский районный суд с иском к Лазареву Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В данный дом она прописала ответчика временно. До настоящего времени ответчик добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает, скрывается, постоянно меняет место жительства.
 
    Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик является родственником её мужа, она его поставила на регистрационный учёт по указанному выше адресу по просьбе ответчика с целью его дальнейшего трудоустройства. Ответчик в дом никогда не вселялся, его вещей в доме нет. <адрес> в <адрес> является незавершённым строительством, непригодным для проживания. В настоящее время ей необходимо снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу с целью дальнейшей продажей дома.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Михеева Р.В., которая в судебном заседании с иском не согласилась, полагая, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> <адрес>, не нарушает прав и законных интересов истца и не препятствует ей продаже данного объекта.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося 3-го лица.
 
    Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Установлено, что истец является собственником объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно сообщению ОАСР УФМС России по Курганской области Лазарев Николай Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.11.2009 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Как следует из справки № 56 администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области от 16.01.2013 года, подтверждено показаниями свидетелей ФИО8., ФИО5, ответчик в доме истца не проживал и не вселялся, членом семьи собственника не является, его вещей в доме истца нет.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        Как установлено выше, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме, но в дом никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ему в доме истца нет, следовательно, ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя отчуждению данного объекта недвижимости.
 
    Учитывая изложенное, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, Лазарев Н.В. должен быть снят с регистрационного учета по месту регистрации.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Гилёвой Дарьи Владимировны к Лазареву Николаю Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
        Признать Лазарева Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяца со дня вынесения полного текста решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
        Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2013 г..
 
Судья Т.В. Тренихина