Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-337-14г.
Дело № 2-337-14г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
......... ст. Курская
Курский районный суд...... в составе
председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
с участием представителя истца Кузнецова Д.А.- Волкова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Кузнецова Д. А. к администрации Курского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кузнецов Д.М. в заявлении указал, что ......... он приобрел по договору купли-продажи у Куликова В.А. и Куликовой Р.И. квартиру по адресу:......, ст. Курская, ....... Указанный договор был заверен нотариусом, однако не был зарегистрирован в Курском БТИ, что препятствует в регистрации его прав на приобретенную квартиру. С указанного периода и по настоящее время он владеет ею открыто, добросовестно. За свой счет провел ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Истец просит признать за ним, Кузнецовым Д. А., право собственности на жилую квартиру, общей площадью 45,9 кв.м., этаж 1, кадастровый номер: ................ расположенную по адресу:......, станица Курская, .......
В судебном заседании представитель истца Кузнецова Д.М.- Волков А.В., исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.
Ответчик, администрация муниципального образования Курского сельсовета ...... возражений по иску Кузнецова Д.М. не представила, просит рассмотреть дело без их представителя.
Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по...... возражений по иску Кузнецова Д.М. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав представителя истца Кузнецова Д.М.-Волкова А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, а согласно ч. 3 данной статьи бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Судом установлено, что Кузнецов Д.М., не являясь собственником квартиры по адресу:......, ст. Курская, ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной в течение более пятнадцати лет.
Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца Кузнецова Д.М.-Волкова А.В., договором купли-продажи от ......... года, удостоверенного нотариусом, по которому истец приобрел у Куликовых указанное недвижимое имущество; справкой ........ от ......... года, выданной администрацией МО Курского сельсовета ......; свидетельством о государственной регистрации земельного участка, копией паспорта с отметкой о регистрации истца, которые в совокупности устанавливают одни и те же обстоятельства, свидетельствующие добросовестном, открытом и непрерывном владении Кузнецовым Д.М. указанным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение более пятнадцати лет.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд, удовлетворяя требования истца в полном объеме, руководствуясь выше перечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность его требований.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузнецова Д. А. к администрации Курского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Д. А.,......... года рождения, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 45,9 кв.м., этаж:01, кадастровый номер: ................ расположенную по адресу:......, станица Курская, .......
Решение может быть обжаловано в......вой суд через Курский районный суд...... в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме..
Председательствующий
