Решение от 22 августа 2014 года №2-3366/2014

    Дело №2-3366/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    «22» августа 2014 года г.Майкоп
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
 
    председательствующего судьи – Богус Ю.А.,
 
    при секретаре Поповой ФИО7
 
    с участием
 
    Дидичева ФИО7.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дидичева ФИО7 к Дидичеву ФИО7 о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Дидичев ФИО7 обратился в суд с иском к ответчику о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности. В обоснование своих требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 13/20 долей, а ответчику 7/20 долей земельного участка, площадью 1394 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Однако согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено. Просил выделить ему в натуре долю из общего недвижимого имущества, право долевой собственности прекратить.
 
    Истец в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить выделив ему его долю в соответствии с представленной схемой раздела участка.
 
    Ответчик Дидитчев ФИО7 в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит 13/20 долей, а ответчику 7/20 долей земельного участка, площадью 1394 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, относящегося к категории земель населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Также судом установлено, что на данном земельном участке расположен принадлежащий истцу жилой дом, площадью 152,3 кв.м..
 
    Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе
 
    Учитывая, что реальный раздел земельного участка ранее не проводился и сторонам не выделялась доля в общей собственности в натуре, суд считает возможным удовлетворить требования Дидичева ФИО7., поскольку в досудебном порядке соглашение между сторонами не было достигнуто.
 
    Из представленной истцом схемы раздела земельного участка, раздел земельного участка предлагается произвести согласно схеме в соответствии с которой выделить истцу земельный участок площадью 900 кв.м., ограниченный по периметру длинами межевых границ по 30 м., и точками №1 с координатами (№), №2 с координатами (№), №3 с координатами ( №) №4 с координатами (№). а ответчику земельный участок площадью 494 кв.м., ограниченный по периметру участка длинами межевых границ с фасадной части 16,08 м., с задней части участка 16,84 м. и с боковых границ по 30 м. и точками №1 с координатами (№), №2 с координатами (№), №3 с координатами ( №) №4 с координатами (№), №5 с координатами (№).
 
    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.
 
    Согласно п.2 ст. 11.5 ЗК РФ, при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их доли в праве долевой собственности.
 
    Учитывая, что ответчик не возражал, против предложенного истцом порядка выдела доли, а принадлежащий истцу жилой дом располагается, на части земельного участка подлежащего выделу истцу, суд считает возможным произвести раздел земельного участка в соответствии с предложенной истцом схемой.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Дидичева ФИО7 к Дидичеву ФИО7 о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности, удовлетворить.
 
    Выделить в собственность Дидичеву ФИО7 из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1394 кв.м., расположенного по адресу <адрес> земельный участок площадью 900 кв.м., ограниченный по периметру точками : №1 с координатами (№), №2 с координатами (№), №3 с координатами ( №) №4 с координатами (№).
 
    Дидичеву ФИО7 из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1394 кв.м., расположенного по адресу <адрес> земельный участок площадью 494 кв.м., ограниченный по периметру точками : №1 с координатами (№), №2 с координатами (№), №3 с координатами ( №) №4 с координатами (№), №5 с координатами (№).
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
 
    Председательствующий Ю.А. Богус