Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Номер документа: 2-336/2014
копия
Дело № 2-336/2014
Мотивированное решение
составлено 14.02.2014 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«12» февраля 2014 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Исаевой С.Б.,
при секретаре Романовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Кириловой С.М., Кирилову О.Е. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
у с т а н о в и л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Кириловой С.М., Кирилову О.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам и пени, указывая, что Кирилова С.М. является собственником жилого помещения АДРЕС, зарегистрирована в указанном жилом помещении, также как и Кирилов О.Е. За период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики несвоевременно и не в полном размере внесли плату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере ...., а также начислены пени в сумме .... Просит взыскать с Кириловой С.М. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., взыскать с Кириловой С.М., Кирилова О.Е. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
В судебное заседание представитель истца по доверенности Поваренкова Н.А. не явилась, в исковом заявлении указала просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики Кирилова С.М., Кирилов О.Е., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
При данных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными, однако подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается выпиской из домовой книги от 18.12.2013 г., выпиской из лицевого счета от 19.12.2013 г. что собственником жилого помещения по договору купли-продажи по указанному адресу является Кирилова С.М. В жилом помещении зарегистрированы Кирилова С.М. – глава семьи, Кирилов О.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, - сын собственника.
В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации.
Кроме того, суд учитывает положение ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Исковые требования подтверждаются выписками из домовой книги квартиросъемщика, лицевого счета, расчетом задолженности (сведениями по лицевому счету).
Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств для иного вывода суду не представлено.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.
Кроме того, истцом заявлена ко взысканию с ответчиков солидарно сумма пени в размере ....
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.
При этом, суд считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчика Кириловой С.М., поскольку с учетом заявленного ко взысканию периода в отношении ответчика Кирилова О.Е., которому начислена задолженность лишь с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, предшествующий период начисления задолженности Кирилову О.Е. отсутствует, в связи с чем на задолженность данного ответчика пени начислены быть не могут.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая штрафной характер пени, период просрочки и размер задолженности, обстоятельства дела, иные заслуживающие внимания интересы сторон, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., подлежащих взысканию с Кириловой С.М. до ....
Таким образом, с ответчика Кириловой С.М. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере ...., с ответчиков Кириловой С.М., Кирилова О.Е. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .... Доказательств для иного вывода суду не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче данного иска с учетом удовлетворения заявленных требований из расчета с Кириловой С.М. в размере ...., с ответчиков Кириловой С.М., Кирилова О.Е. в солидарном порядке в размере ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Кириловой С.М. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., а всего – ....
Взыскать с Кириловой С.М., Кирилова О.Е. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., а всего – ....
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) С.Б.Исаева
Копия верна.
Судья
