Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-336/2014
Дело № 2-336/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Порошина А.Г.,
при секретаре Косовой О.И.,
с участием истца Сизых И.Н., его представителя по доверенности Тихонова А.А., ответчиков Коваленко Г.Н. и Вереиной В.Н.,
в отсутствие ответчиков Гаркушиной Г.И., Кочкиной О.И., Созоновой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизых И.Н. к Коваленко Г.Н., Вереиной В.Н., Гаркушиной Г.И., Кочкиной О.И., Созоновой Л.И. о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,
установил:
После смерти ФИО15 открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию на указанное имущество являются Гаркушина Г.И., Кочкина О.И., Созонова Л.И., ФИО2, из которых только ФИО2 фактически приняла наследство, но, не оформив наследственные права должным образом, умерла.
Истец по делу, являясь наследником имущества ФИО2 по закону, не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку наследодатель ФИО2 при жизни не оформила свое право на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Дело инициировано иском Сизых И.Н., который просил признать за ним право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 1700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом (литера А) общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м., с пристройкой (литера а), а также калиткой (литера I), расположенные по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Сизых И.Н. и его представитель Тихонов А.А. исковые требования поддержали.
Ответчики Коваленко Г.Н. и Вереина В.Н. иск признали в полном объеме.
Ответчики Гаркушина Г.И., Кочкина О.И., Созонова Л.И., в судебное заседание не прибыли, передав заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателям, круг наследников, а также право наследников на наследуемое имущество.
Свидетельством о смерти (л.д. 22) подтверждается факт смерти ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.1978 г. (л.д. 18) и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,17 га с жилым домом общей площадью 24 кв.м., расположенные в <адрес>. На основании решения земского собрания Уразовского территориального округа от 21.06.2001г. жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО22, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.21). Аналогичные сведения относительно объекта недвижимости содержатся в кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 20).
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками на имущество наследодателя по завещанию от 04.09.1992 г. являются четверо её детей Гаркушина Г.И., Кочкина О.И., Созонова Л.И., и ФИО2 (л.д.7); эти же лица являются и наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельствами о рождении детей и о заключении браков, в связи с чем изменились фамилии наследниц (л.д. 25-37). Супруг наследодателя ФИО17 умер, что подтверждается свидетельствами о браке и о смерти (л.д. 23, 24), родителей давно нет в живых. Наличие иных наследников по закону, в том числе на обязательную долю, судом не установлено.
В установленный законом срок ответчики Гаркушина Г.И., Кочкина О.И., и Созонова Л.И. не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери ФИО18., но написали заявления об отказе от принятия ими наследства (л.д. 45,46,47). Все наследственное имущество ФИО19 фактически приняла четвёртая дочь наследодателя ФИО2, забрав себе мебель, личные вещи и предметы обиходы покойной, и распорядившись ими по своему усмотрению, ФИО2 содержала недвижимое имущество, ухаживала за ним, что подтвердили суду истец, ответчики, а также свидетели ФИО3 и ФИО4 Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2 при жизни не обращалась, и наследство должным образом не оформила.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая изложенное и руководствуясь названными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности в порядке наследования после матери ФИО20 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и это недвижимое имущество входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2
Свидетельством о смерти (л.д. 38) подтверждается факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).
Наследниками на имущество ФИО2 первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются трое её детей: Сизых И.Н., Коваленко Г.Н. и Вереина В.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении детей и о заключении браков, в связи с чем изменились фамилии наследниц (л.д. 40-44, 49). Супруг наследодателя ФИО5 умер, что подтверждается свидетельствами о браке и о смерти (л.д. 37, 39), родителей нет в живых, о чем было указано выше. Наличие иных наследников по закону, в том числе на обязательную долю, судом не установлено. Ответчики Коваленко Г.Н. и Вереина В.Н. на доли в наследстве после смерти матери не претендуют, о чем пояснили в судебном заседании.
Истец обратился к нотариусу в установленный законом срок для оформления наследственных прав, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что ФИО2 при жизни не оформила принадлежащее ей имущество должным образом. Кроме того, не совпадают площади жилого дома в техническом паспорте и свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 28.06.1978 года.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.1978 года (л.д. 18) следует, что ФИО21 унаследовала от ФИО6 жилой дом размером 24 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 0,15 га.
Из технического паспорта от 12.09.2013 г. (л.д. 8-13) усматривается, что в настоящее время спорный жилой дом имеет общую площадь 21,2 кв.м., в том числе жилую 12,3 кв.м.
Со слов истца, изменение площади жилого дома произошло из-за переоборудования наружной стены дома и демонтажа ранее существовавшего тамбура. Из паспорта градостроительного заключения, и в частности градостроительного заключения № 226 МУП «Архитектура» следует, что ранее произведенная реконструкция выполнена без нарушения градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д. 14-17).
Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что истец приобрел право собственности в порядке наследования после матери ФИО2 на земельный участок площадью 1700 кв.м. и жилой дом общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Сизых И.Н. к Коваленко Г.Н., Вереиной В.Н., Гаркушиной Г.И., Кочкиной О.И., Созоновой Л.И. о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок признать обоснованным.
Признать за Сизых И.Н. право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. и жилой дом общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м., (литера А), с пристройкой (литера а), а также с калиткой (литера I), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья А.Г. Порошин
